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もっと早くご相談いただいていたら…と思う不動産売却事例

もっと早くご相談いただいていたら…と思う不動産売却事例

不動産売却理由は人それぞれ 皆様こんにちは!エリアネット米坂です。 今回は皆様がどんな理由で不動産売却をするかというお話しです。 理由は売主様によって様々ですが 「もう少し早くに相談してほしかったのに!!」と思うことがあ ...
不動産一括査定サイトの額は正確?適当?ここに気をつけて

不動産一括査定サイトの額は正確?適当?ここに気をつけて

  インターネットサイトから個人情報と住所を打ち込めば、複数社に査定依頼をすることが可能になりました。   複数社の査定書をみることができますので、価格の比較を簡単に行うことができます。   ...
札幌で不動産の売却時期を見極めるには

札幌で不動産の売却時期を見極めるには

簡単に売ることのできない不動産 皆様こんにちは!エリアネット米坂です。 今回は不動産の売り時についてお話ししようと思います。   今は個人の所有物でも簡単に売れるような時代になりましたね。 メル○リなどのアプリ ...
3,000万円特別控除ってなに?

3,000万円特別控除ってなに?

不動産を売却する際には税金が掛かることがあります。   『譲渡所得税』という税金です。   簡単にいうと、買った価格より売った価格が高かった場合に掛かります。 ご自身でご購入して取得した不動産ならあま ...
いつまで新築?

いつまで新築?

新築マンション、新築一戸建てと聞くと新しくて気持ちがいい物件を想像しますが この「新築」にも基準があります。基準は2つあります。 1、築後1年未満であること 2、誰も入居したことがないこと この2つをクリアしなければなら ...
定休日が水曜日なわけ(諸説あり)

定休日が水曜日なわけ(諸説あり)

これは本当かどうかはわかりません。すみません。笑 商談が水に流れるから来ているゲン担ぎという説があります。 営業は土日に物件のご案内することが多いので、木金がご案内準備して 土日にご案内、月火で土日の課題整理という動きを ...
徒歩10分は徒歩何分?

徒歩10分は徒歩何分?

物件資料でよく見る〇〇駅まで徒歩〇分!ですが、明確な基準があります。 車が走行できる道を使って、80m1分として換算しています。 なので冬道だったり、ハイヒールであったり、具合が悪かったり、お子様であったり、信号があった ...