【相談 44】リースバック

岩見沢市にお住いの B様

ご主人を亡くし、一人で暮らしてます。元気で施設に行くのはまだ先と考えてる。主人との思い出が詰まってるこの不動産はまだ売りたくない。けど今後を考えるといつかは手放さないといけないとは思う。今は元気だからと思うけど持病があるしどうなるか分からないから不安。

不動産概要築45年。
間取り図面無。リフォーム歴10年以上前に屋根塗装、外壁上張り。
2〜3年前に水廻りすべて交換。荷物が多いだけで状態は良好と判断。

ご連絡ありがとうございます。

大切にしてる不動産だから、まだ気持ちの整理もついてない。
でもここは雪が多いので雪かきも年々しんどいし・・・

そうなんですね。大切にされているのは室内を見ただけでもよく伝わります。
今後について不安になられたのですね。築年数の割には痛みが無いように思えますので、ご売却であれば建物は残せそうです。でも、まだ気持ちの整理がつかないのであれば、ご売却はせず整理がついた時にご売却をしてはいかがですか?

でも、今は元気だからいいけど持病もあるから不安になる。
将来処分するのにも困るし・・
でも今は住み続けたい。

で、あればリースバックという商品があります。
リースバックであれば、買取させていただいて尚且つおおよその期間住み続けることも出来るので安心ではありませんか?

そんなことできるのですか?
てっきり売ったら直ぐに出ていかないと思っていました。

あ、皆様の中ではそのようなお考えの方も少なくありません。
たとえご売却としてもすぐのすぐに退去とはなりませんよ?しかし、リースバックは住み続けるためにお家賃は発生します。お支払いが可能な金額次第では買い取らせて頂く価格も前後しますし、最終的には退去をしていただくことになります。気持ちの整理がつくまで何年か住まわれてはいかがですか?そして次の住まい先のご相談も承りますので探しながら住むこともできますし、見つかり次第気に入っていただけたらお引越しすることもできます。

そうなんですね。
売却も出来て住み続ける事が出来るのであれば私にとっては安心だし、嬉しいです。

カテゴリー的には不動産の売却ですが、不動産の悩みは人それぞれですしどのような状況でどうしたいのかをお話いただければ、寄り添える提案をお持ちいたします。

ありがとうございました。
宜しくお願いします。

まとめ

いつかは売却を考えているけど、今は住んでいたい。年齢的にも住宅ローンを払えていけるかもこの先不安・・・。(固定資産税、修繕管理費などなど)
まずは、あなたのケースはリースバックが適当なのか一度ご相談をしてみてはいかがでしょうか。