【相談 60】マンション売却相続

西区にお住まいの O様

5月にお問合せ、マンションにお住まいの0様、1人でマンションを購入して、約20年間住んでいたけど、今後孤独死とか嫌だから、施設に入って余生を過ごしたいという理由からお問合せを頂きました。相続になっても相続人は年取った兄弟しかいないし、面倒かけたくない。

もう売るとなれば、すぐに結果がでる買取で進めたいと思っています。
中古で購入した時にリフォームして、お気に入りの家具も窓から入れてもらったけど、今となればいらない。 

大変きれいにお住まいですね。
大切にお使いだと思います。
買取ということでしたが、いつまでお住まいになりたいなどありますか。買取の場合、荷物もそのままでいいです。

6月上旬には現金がほしいけど7月末までは住んでいたい。そんなことはできますか。
施設のお金等のこともあるけど、すぐに荷物を撤去したり知り合いが欲しいと言っているものもあるし、どうなるかわからない。

買取なのである程度は融通がきくところをご紹介することは可能です。
荷物を心配される方もいま多いですよ。
最近気になれる方もいらっしゃいますが、荷物もそのままでいいような買主様を見つけます。
大変よい家具をお持ちのようなので、リサイクルショップに売ることもできますよ。

荷物もそのままでいいの?
リサイクルショップとかは面倒だからおいておきたい。
面倒だから全てお任せしたいと思っている。
わがままかな。

わがままじゃないですよ。
売主様からの要望を聞いて調整するのか私たちの仕事です。
要望を飲めない時もありますが、何も言われない方が困ってしまうこともあります。
なんでも言って下さい。無理な時は無理ですよとお伝えします。

明日も他の不動産会社が来るから少し待ってください。
色々と話を聞いてみて判断したいと思っています。
他の会社さんも同じこと言ってくれるのかな。

わかりました。その間に買取価格を算出しておきます。
室内写真をとってもいいですか?
あと、絶対おいていく予定の荷物も教えてください。

きに写真撮っていいよ。
私も入ろうか。

入らないように撮りますよ(笑)
ありがとうございます。

まとめ

今回は価格よりも条件を聞いてくれる買取業者を探してほしいということでした。引き渡しが長いと何かあった時(火事とか孤独死とか)の対応を懸念されるケースがあり、すべての業者が了承してくれるわけではありません。買取の不動産会社は数多くいますが、その会社の特徴もあるため、良いところをご紹介(当社でも買取しますが)させて頂きます。