札幌市手稲区新発寒４条３丁目

戸建て

最大駐車４台可能な広々スペース有り！

車種にもよりますが最大４台の駐車が可能です！ご夫婦それぞれのお車はもちろん来客時やお子さまの自転車・バイクなどの駐車スペースとしても活用できます！
新発寒小学校まで徒歩８分、新陵中学校まで徒歩８分と、通学にも安心の環境です！毎日の通学距離が短いため、親御さんも安心して見守ることができます！
徒歩１０分圏内にはスーパーやドラックストア、コンビニ、病院など日常生活に欠かせない施設が集まっており、買い物や通院にも困りません！利便性と住環境のバランスが取れた立地です！
周辺は戸建てが並ぶ静かな住宅街で落ち着いた街並みが保たれています
各部屋は６帖以上の広さを確保しており、お子さまそれぞれの個室としても十分に対応可能です！さらに全室に収納スペースが備わっているため、衣類や日用品などすっきりと整理でき、居住空間を広く使えるのも魅力です！

価格: １,７８０万円
所在地: 札幌市手稲区新発寒４条３丁目5-7
最寄り駅: ＪＲ函館本線「稲積公園」駅
交通: ＪＲ函館本線「稲積公園」駅　　　　　　徒歩２２分
ＪＲバス「新発寒地区センター前」停　　徒歩　５分
（バス乗車約１２分でＪＲ函館本線「手稲」駅）
（バス乗車約１４分で地下鉄東西線「宮の沢」駅）　
間取り: ４ＬＤＫ
土地面積: １６５.２８m²
（４９.９９坪）
他に 私道面積: 無し
構造・規模: 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
建物面積: １階：５５.８９㎡　２階：４１.３１㎡
　合計：９７.２㎡（２９.４０坪）
間取り内訳: 間取り図面参照
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ペイ率: ４０%
容積率: ８０%
法令上の制限: 北側斜線高度地区・戸建住環境保全地区・景観計画区域出水のおそれのある地区・緑保全創出地域(居住系市街地)
築年月: 平成５年８月
駐車場: ４台(車種による)
現況: 所有者居住中
引渡日: 相談
接道状況: 北西側５.４５ｍ幅の公道に約９.０９ｍ接する
設備: 上下水道・電気・個別プロパン・灯油
備考: ■学区：新発寒小学校………徒歩約　８分
新陵中学校…………徒歩約　８分
稲積中学校…………徒歩約１３分
※中学校は選択可能
ライフインフォメーション: ・業務スーパー新発寒店……………………………………徒歩９分
・ホクレンショップFoodFarm新発寒店……………徒歩９分
・コープさっぽろ新はっさむ店…………………………徒歩９分
・セブンイレブン札幌新発寒4条店……………………徒歩６分
・セイコーマート新発寒3条店……………………………徒歩６分
・ローソン札幌新発寒1条店………………………………徒歩１３分
・サンドラッグ新発寒5条店………………………………徒歩９分　
・新発寒みつばち保育園……………………………………徒歩１１分