札幌市東区伏古10条4丁目5-6

戸建て

リフォーム・リノベーション物件に最適な４ＬＤＫ！

旬の食材が豊富に揃う「産直生鮮市場」は徒歩２分！
緑豊かなモーモー公園は徒歩４分！
小さいお子様も無理なく通える伏古小学校は徒歩７分の近さ！
徒歩１０分圏内にはスーパーやコンビニ、病院も揃う立地！

価格: 700万円
所在地: 札幌市東区伏古10条4丁目5-6
最寄り駅: 地下鉄東豊線「新道東」駅
交通: 中央バス「伏古１０条３丁目」停　　徒歩　４分
（バス乗車約１３分で地下鉄東豊線「新道東」駅）
間取り: ４ＬＤＫ
土地面積: 168.00m²
（50.82坪）
他に 私道面積: 無し
構造・規模: 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
建物面積: １階：４９.４１㎡　２階：２９.１６㎡
　合計：７８.５７㎡（２３.７６坪）
間取り内訳: 間取り図面参照
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種中高
建ペイ率: 60%
容積率: 200%
法令上の制限: 景観計画区域・１８ｍ高度地区景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地）
築年月: 昭和52年9月
駐車場: 縦列2台【車種による】
現況: 空家
引渡日: 相談
接道状況: 北西側８.０ｍ幅の公道に間口約２.０ｍ接道
設備: 上下水道・集中プロパンガス・電気
備考: 学区：伏古小学校…徒歩　７分（約４９０ｍ）
　　　札幌中学校…徒歩１２分（約９５０ｍ）
※契約不適合責任免責
※増築未登記部分あり、調査中
ライフインフォメーション: ・産直生鮮市場…………………徒歩　２分　
・文教堂書店……………………徒歩　３分　
・コープさっぽろ新道店…………徒歩　５分　
・びっくりドンキー伏古店………徒歩　４分　
・セイコーマート伏古９条店……徒歩　３分　
・ペットワールド伏古……………徒歩　２分　
・ローソン伏古８条店……………徒歩　３分　
・あゆみ第２幼稚園………………徒歩　５分
・勤医協中央病院…………………徒歩　５分　
・すずらん歯科クリニック………徒歩　５分　
・北洋銀行伏古支店……………徒歩１１分　
・札幌伏古１１条郵便局…………徒歩　７分