エクセルシオール新さっぽろB棟

マンション

専有面積１０３㎡越えの大型３LDKマンション！

室内フルリフォーム済み物件！新生活をすぐに始められます！
南向きリビングは２１.８帖！各居室６帖以上で日当たりが良くゆとりある空間！
全居室収納付き＋玄関横の無償トランクルームや廊下収納など収納が豊富！
エントランスはオートロックで安心な住まい！
徒歩１０分以に小・中学校が揃いお子様の通学も安心！
原始林通や１２号線近くで、新札幌や江別市方面へのアクセス良好！

価格: 3,090万円
所在地: 札幌市厚別区厚別東４条４丁目１３−２０
最寄駅: 東西線「新さっぽろ」駅
交通: 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅　徒歩１８分
JR千歳線「新札幌」駅　徒歩２０分
間取り: ３ＬＤＫ
建物構造: 鉄筋コンクリート造１0階建６階部分
専有面積: １０３.５７m²
バルコニー面積: １８.４２m²
間取り内訳: 間取り図面参照
土地権利: 所有権
用途地域: 2種中高
築年月: 平成11年6月
総戸数: 89戸
管理会社: 日本ハウズイング(株)
施工会社: (株)宮川建設
管理費: 8,800円／月
積立金: 8,280円／月
現況: 空家
引渡し: 即時
駐車場: 空き有（8500～9000円/月）
本体設備: エレベーター・トランクルーム（無償）・オートロック・屋内自転車置き場・バイク置き場・インターネット設備（KDDI、Bフレッツ）
各戸設備: 給湯：集中プロパンガス、暖房：灯油（FF式温風暖房機）、浴室内乾燥・暖房
備考: ・管理形態：全部委託・日勤
・ペット飼育：不可
・町内会費：400円/月
【学区】
小野幌小学校(450ｍ・徒歩6分)
厚別中学校(580ｍ・徒歩8分)

「令和７年５月リフォーム内容」
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換（温水洗浄機能付）
・フローリング張替・CF張替
・建具交換
・クロス全面張替
・洗濯機防水パン交換
・照明器具交換
・カーテンレール交換
・４LDK→３LDKに間取り変更
・ハウスクリーニング　他

「共用部大規模修繕履歴」
2024年　ロードヒーティングボイラー更新工事
2012年　大規模修繕工事（外壁・防水等）
ライフインフォメーション: ◇アベイル厚別東店まで894m
◇ファミリーマート札幌厚別東５条店まで649m
◇セブンイレブン札幌厚別東２条店まで383m
◇ツルハドラッグ厚別東店まで601m
◇認定こども園虹の森カトリック幼稚園まで67m
◇厚別原始林通郵便局まで445m
◇北洋銀行厚別中央支店まで1,749m