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2021.10.10

【相談146】賃貸に住んでいて所有している戸建ての支払いと二重になっているので売却したい

今回のご相談内容

札幌市内に戸建てを所有しているのですが、自分は仕事の関係で職場近くの賃貸物件に住んでいるため、今は誰も使っていない状況です。住宅ローンと賃貸の家賃で返済が二重になっている状態なので、戸建ての方を売却したいと思っています。なるべく早く今の状態を打開したいです。

わかりました!住宅ローンの残債はどのくらいありますか?

残債は数百万円ですね

そうですか、不動産の売却方法は様々ございまして、仲介と買取りなどがあるのですが、いつまでに売りたいという希望はございますか?

できればすぐに売却したいです。高く売れたほうがいいですが、いつ売れるのか不安をかかけるよりは残債分がなくなってすっきりした状態で取引をしたいです。

わかりました。では、住宅の状況を詳しく聞かせてください。過去のリフォーム状況やメンテナンス状況を教えていただけますか。できましたら一度現地を内覧させていただいてから金額をご提示させていただきたいのですがよろしいですか。

リフォームは壁紙を昨年貼り替えました。外壁と屋根は8年くらい前に塗装したくらいですね。内覧大丈夫ですよ。

ありがとうございます。では、お会いした時に詳しくご説明しますね

まとめ

今回のご相談内容ですが、仲介よりも買取りの方がいいと希望されていました。弊社では買取りのご相談も承っております。不動産のお困りごとがございましたらお気軽にご相談ください。