株式会社エリアネット

Sell Flow仲介で売却する流れ

• STEP1

  お問い合わせ・ご相談

  お客様が今考えていらっしゃる物件のご希望条件をお伺いします。出来ればお住まいになる方全てのご希望を教えて下さい。地域に詳しい専門の営業マンがお客様のご希望に沿った土地や物件をご紹介します。

  

• STEP2

  資金計画・ローンのご提案

  毎月いくらの返済でどのくらいのローンが組めるのか?ご購入に伴う費用はどのくらいなのか?等、エリアネットは不動産ご購入後、お客様の毎月の返済が苦しくなってしまわないように、無理のない資金計画をご提案いたします。ローンが不安…という方は先に審査することも可能です。

  

• STEP3

  物件のご案内

  お客様のご希望や資金計画に沿った物件を、豊富な不動産情報の中よりご提案いたします。万が一、お客様のご希望に沿う物件が現状ではない、という場合は無理に他の物件をおすすめするのではなく、本当に心からお薦めできる物件が出た時に優先的にご連絡させていただきます。

  

Point土地や物件を選ぶポイント

確認するべきポイント

• インターネットの情報だけで決めつけないインターネットに掲載できる物件情報はごく一部になっているため、自分のニーズに合っていないと思っても実はとても条件に合っている物件の可能性もあります。決めつけず少しでも気になった物件があれば担当者から詳しくご説明致しますのでご確認ください。
• リフォームが必要か確認するこの物件を購入して終わるのではなく、生活するためにどの程度リフォームが必要なのか？総額を把握するためにも内覧時にリフォームの予算も組み込んだ考え方をすると、予算の総額を把握しやすいのでおすすめです。
• 価格や場所で安易に選ばない価格はその地域の相場で大体決まってくるため、ご自身の希望する条件をしっかりと確認してマッチしているかを考えた方がよりよい物件と出会えます。

疑問に思ったことは小さなことでも必ず確認する

戸建でもマンションでも、新築と違いこれまで住んでいた売主様が一番この物件に詳しいはずです。不動産会社の担当者も売主様同様に中古物件の状態や状況を把握しているので、小さな疑問も必ず確認するようにしましょう。

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