札幌市西区発寒３条１丁目

土地

建築条件はありません！
お好きなハウスメーカーで
理想の住まいを実現しませんか？

■ＪＲ函館本線「琴似」駅徒歩１０分、地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１５分のダブルアクセス可能な立地！
■近隣に公園も多数あります！お子様の遊び場やお散歩コースにもオススメです！
■徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニも複数あります！話題のスーパー「ロピア」まで徒歩７分！
■人気の都市ガスも引込可能！（買主様負担）
■建物解体更地渡し！

価格: 2180万円
坪単価: 61.42万円
最適用途: 住宅用地
所在地: 札幌市西区発寒３条１丁目10-15
最寄駅: ＪＲ函館本線｢琴似｣駅
交通: ＪＲ函館本線「琴似」駅　　徒歩１０分
ＪＲ函館本線「発寒中央」駅徒歩１０分
地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１５分
土地面積: １１７.３６m²（３５.４９坪）
他に私道面積: 無し
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ペイ率: 60%
容積率: 200%
法令上の制限: 景観計画区域・３３ｍ高度地区・緑保全創出地域（居住系市街地）
引渡条件: 更地渡し
現況: 建物あり
引渡し: 相談
接道状況: 北側６.７３ｍ幅の公道に間口約８.７３ｍ接道
設備・仕様: 上下水道・電気・都市ガス（前面道路まで） ※都市ガスは前面道路に埋設がありますが、敷地内に引込はありません。
備考: ■学区:発寒南小学校…徒歩１０分（８００ｍ）
　　　発寒中学校……徒歩１６分（１３００ｍ）
ライフインフォメーション: ・CiiNA CiiNA琴似店‥‥‥‥‥‥‥‥‥徒歩７分
・業務スーパー八軒店‥‥‥‥‥‥‥‥徒歩１６分
・ダイイチ発寒中央駅前店‥‥‥‥‥‥徒歩１３分
・サツドラ琴似駅前店‥‥‥‥‥‥‥‥徒歩１２分
・セブンイレブン札幌発寒4条店‥‥‥‥徒歩４分
・ローソン札幌コルテナ店‥‥‥‥‥‥徒歩７分
・セイコーマート琴似駅北口店‥‥‥‥徒歩９分
・保育所型認定こども園発寒保育園‥‥徒歩２分