札幌市中央区宮の森４条３丁目

土地

建築条件なし！現状更地の土地です！
お好きなハウスメーカーや工務店で
お家を建てられます！

■南西向きのため日当り良好です！
■地下鉄東西線「二十四軒」駅と地下鉄東西線「西２８丁目」駅へダブルアクセス可能！
■小学校徒歩１０分圏内のため、お子さんも安心して通学できます！
■お子さんが元気に走り回って遊ぶことのできる広いスペースのある「宮の森かしわ公園」まで徒歩約２分！
■スーパーや病院などの商業施設が充実しており、生活利便性も良好です！
■人気の都市ガスも引込可能！（買主様負担）

価格: 3330万円
坪単価: 88.09万円
最適用途: 住宅用地
所在地: 札幌市中央区宮の森４条３丁目
最寄駅: 地下鉄東西線｢二十四軒｣駅
交通: 地下鉄東西線「二十四軒」駅　　徒歩１２分
地下鉄東西線「西２８丁目」駅　徒歩１４分
土地面積: 124.99m²（37.80坪）
他に私道面積: 無し
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準住居
建ペイ率: 60%
容積率: 300%
法令上の制限: 景観計画区域・２７ｍ高度地区・４５ｍ高度地区準防火地域・緑保全創出地域（居住系市街地）
引渡条件: 現況渡し
現況: 更地
引渡し: 即時
接道状況: 南西側約６.０ｍ幅の公道に間口約７.７５ｍ接道
設備・仕様: 電気・上下水道・都市ガス（前面道路まで）
備考: ■①②③の区画も販売中です。3区画は第一種中高層地域に該当しております。
　各3,530万円
　①②124.99㎡③125.00㎡詳細は担当までお問い合わせ下さい。

■学区：宮の森小学校……徒歩約　７分(約500ｍ)
　　　　向陵中学校………徒歩約１４分(約1100ｍ)
ライフインフォメーション: ・ラッキー山の手店‥‥‥‥‥‥‥‥‥徒歩８分
・セブンイレブン札幌宮の森4条店‥‥徒歩３分
・サツドラ宮の森3条店‥‥‥‥‥‥‥徒歩５分
・宮の森ライラックこども園‥‥‥‥‥徒歩３分