札幌市手稲区前田７条１７丁目

土地

公園が目の前！陽当たりの良い１１３坪超のゆとりある土地！

目の前には公園、裏手にはグラウンドが広がる開放感のある立地！隣地との距離も確保しやすく、陽当たり・風通しともに良好です！
敷地は１１３坪超の整形地。二世帯住宅や広めの平屋住宅、家庭菜園スペースを取り入れたプランにも対応可能！
周辺は静かな住宅街で小さなお子様のいるご家庭にもぴったりの環境です！
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを叶えられます！土地を２つに分けて使うこともできますので、ご家族やご親族と一緒に住む計画にもおすすめです！

価格: １,９８０万円
坪単価: １７.４０万円
最適用途: 住宅用地
所在地: 札幌市手稲区前田７条１７丁目1-25
最寄駅: ＪＲ函館本線｢手稲｣駅
交通: ＪＲバス「樽川通」停　徒歩　６分
（バス乗車約７分でＪＲ函館本線「手稲」駅）
土地面積: ３７６m²（１１３.７４坪）
他に私道面積: 無し
土地権利: 所有権
地目: 原野
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ペイ率: ５０%
容積率: ８０%
法令上の制限: 景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地）北側斜線高度地区・戸建住環境保全地区
引渡条件: 更地渡し
現況: 建物あり
引渡し: 相談
接道状況: 北西側８.０ｍ幅の公道に間口約１５.０ｍ接道
設備・仕様: 上下水道・電気・個別プロパンガス
備考: ■学区：前田北小学校…徒歩約１１分
　　　　前田北中学校…徒歩約１１分
ライフインフォメーション: ・ホクレンショップ前田店‥‥‥‥‥‥‥徒歩１２分
・イオンスーパーセンター手稲山口店‥‥徒歩１７分
・セイコーマート前田7条店‥‥‥‥‥‥徒歩５分
・ローソン札幌前田9条店‥‥‥‥‥‥‥徒歩１４分
・サツドラ手稲曙5条店‥‥‥‥‥‥‥‥徒歩１２分
・さわらび幼稚園‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥徒歩１５分