札幌市東区東苗穂12条1丁目

戸建て

2025年7月　リフォーム完成！！
～リフォーム内容～
・外壁、屋根塗装
・クロス張替え、ユニットバス交換（一坪タイプ）
トイレ交換、洗面台交換

全居室収納スペース付で広々住空間！子供部屋にも嬉しい間取です！
南西側にある庭スペースはガーデニングも楽しめます！
太陽の恵みを感じる南西向きのLDKは約24帖！
閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活！
スーパー、ドラッグストア、飲食店など人気の商業施設が近隣に多数立ち並ぶ、生活利便性の充実したエリア！

価格: 2698万円
所在地: 札幌市東区東苗穂12条1丁目8-8
最寄り駅: 地下鉄東豊線「栄町」駅
交通: 中央バス「東苗穂12条3丁目」停　　徒歩　8分
（バス乗車約21分で地下鉄東豊線「栄町」駅）
間取り: ４LDK
土地面積: 206.43m²
（62.44坪）
他に 私道面積: 無し
構造・規模: 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
建物面積: １階：66.24㎡　２階：66.24㎡
合計：132.48㎡（40.07坪）
間取り内訳: 間取り図面参照
土地権利: 所有者
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 商業地域
建ペイ率: 50%
容積率: 80%
法令上の制限: 北側斜線高度地区・出水のおそれのある区域
築年月: 平成17年1月
駐車場: 2台（車種による）
現況: 所有者居住中
引渡日: 即時
接道状況: 北東側16.0ｍ幅の公道に間口約12.8ｍ接道
北西側8.0ｍ幅の公道に間口約11.8ｍ接道
角切3ｍあり
設備: 上下水道・電気、灯油
備考: 学区：札苗北小学校……徒歩19分（約1520ｍ）
　　　札苗北中学校……徒歩18分（約1440ｍ）
都市ガス敷地内引き込あり。使用する場合別途負担（買主）
ライフインフォメーション: ・スーパーアークス東苗穂店……………徒歩19分
・セブンイレブン札幌三角点通り店……徒歩10分
・ツルハドラッグ東苗穂店………………徒歩11分
・モエレはとポッポ保育園………………徒歩3分
・医療法人社団英仁会札苗病院………徒歩27分
・東苗穂北公園…………………………徒歩11分