札幌市東区東雁来１３条２丁目

戸建て

全室低温水暖房で家中暖かい！
都市ガス採用の築後未入居物件！

低温水なので一般的な床暖房よりもエネルギー消費が抑えられます！そのため光熱費が経済的です！
最寄りのバス停まで徒歩約４分！バス乗車約４０分でＪＲ函館本線「札幌」駅までアクセス可能です！
大容量のウォークインクローゼット付きでとっても便利！
エアコン付きなので夏でも快適過ごすことができます！

価格: ３,５９０万円
所在地: 札幌市東区東雁来１３条２丁目１２-８
最寄り駅: 地下鉄東豊線「環状通東」駅
交通: 中央バス「豊畑神社」停　　徒歩　６分
(地下鉄東豊線「環状通東」駅　乗車約　２８分)
中央バス「札苗緑小学校」停　徒歩　５分
(ＪＲ札沼線「札幌」駅　乗車約　４１分)
間取り: ３ＬＤＫ　
土地面積: １８６.９９m²
（５６.５６坪）
他に 私道面積: 無し
構造・規模: 木造２階建
建物面積: １階：５１.１３㎡　２階：４６.３７㎡
合計：９７.５０㎡（２９.４９坪）
間取り内訳: 間取り図面参照
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ペイ率: 40%
容積率: 80%
法令上の制限: 戸建住環境保全地区・北側斜線高度地区・東雁来第二地区、景観計画区域・出水の恐れのある区域・緑保全創出地域(居住系市街地)
築年月: 令和６年６月
駐車場: ２台（車種による）
現況: 空家
引渡日: 相談
接道状況: 北東側１２.０ｍ幅の公道に間口約１１.０ｍ接道
設備: 上・下水道、都市ガス
備考: ■学区：札苗緑学校……徒歩４分
　　　　札苗北中学校…徒歩１６分
ライフインフォメーション: ・セブンイレブン札幌東雁来11条店…徒歩　15分　
・セイコーマート東雁来11条店…徒歩　14分
・サツドラ東雁来11条店…徒歩　16分
・幼保連携型認定こども園東苗穂スパークル園…徒歩　11分
・スーパーアークス東苗穂店…徒歩　36分