千歳市清流6丁目【中古戸建】

戸建て

三方向角地、南向き敷地78坪、4SLDKの邸宅です。
高気密・高断熱、耐震性に優れたトステムスーパーシェル工法による枠組壁工法の住宅です
冬の寒さや地震に強いだけでなく、火災保険料などもお安く済みます
コンビニまで徒歩6分、トライアルまで徒歩12分、生活利便の良い清流地区

各室パネルヒーターのセントラル暖房システム、LDK19.5は南向きで日当たり良好、食洗器付きの対面キッチン
浴室1.25坪サイズの広々としたバスルーム、1，2階トイレあり、玄関からユーティリティへ直接アクセス可能な回遊型の家事ラク導線です!
現況オール電化ですが、都市ガス配管前面道路にありますのでエコジョーズへの切替も可能です（工事費用買主様負担）!
1階に6帖の居室がありご年配者様のいるご家庭にもおススメです
2階への階段はメーターモジュール設計でゆとりがあり、2階ホール部分は多目的に利用可能な約7帖の大空間、12.6帖のラージルームは間仕切りを造作すれば二部屋に仕切ることも可能です
7帖の主寝室にはWICと書斎、バルコニーがありリモートワークに最適です

価格: 2980万円
所在地: 千歳市清流6丁目
最寄り駅: JR千歳線「千歳」駅
交通: JR千歳駅徒歩32分
中央バス「清流7丁目」停　徒歩4分
バス乗車11分→JR千歳駅前
間取り: 4SLDK
土地面積: 260.03m²
（78.65坪）
他に 私道面積: 無し
構造・規模: 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
建物面積: 1階：71.93㎡　2階：67.79㎡
合計：139.72㎡（42.26坪）
間取り内訳: 間取り図面参照
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ペイ率: 60%
容積率: 200%
法令上の制限: 景観法、根志越第4地区地区計画
築年月: 平成14年4月
駐車場: 4台
現況: 所有者居住中
引渡日: 相談
接道状況: 北側18ｍ幅の公道に、間口約12.575ｍ接する
西側8ｍ幅の公道に、間口約13.758ｍ接する
南側8ｍ幅の公道に、間口約12.575ｍ接する
隅切り3.000ｍあり
設備: 上下水道・電気
備考: ※前面道路に都市ガス配管あり（切替費用別途）

学区
　千歳第二小学校…約1300ｍ・徒歩17分
　富丘中学校…約800ｍ・徒歩11分
ライフインフォメーション: セイコーマート千歳稲穂店...約420m・徒歩6分
セブンイレブン千歳清流8丁目店...約440m・徒歩6分
医療法人社団いずみ会北星病院...徒歩7分約560m
ファミリーマート千歳あずさ5丁目店...約675m・徒歩9分
遺跡公園...約590m徒歩8分
青空公園...約620m・徒歩8分
スーパーセンタートライアル千歳清流店...約790m・徒歩10分
あずさ認定こども園...約925m・徒歩12分
業務スーパー千歳清流店...約945m・徒歩12分
ローソン千歳清流二丁目店...約960m・徒歩12分