札幌市厚別区もみじ台北2丁目

戸建て

南面１２ｍの接道で日当たり良好！積雪時期の出車も安心。
２０１５年頃内装リフォーム歴あり！ ◎システムキッチン・ユニットバス（１坪タイプ） ◎トイレ・洗面台交換　◎クロス貼替・フローリング貼替 ◎CF貼替・ボイラー交換（給湯・暖房） ◎内窓交換（複層サッシ） ◎キッチンとダイニングの間仕切り撤去ect
１階に３部屋あり書斎やご高齢の方の寝室など様々なシーンに対応！ご家族で集まってもゆったり過ごせます！
乗用車２台分の駐車スペースあり！（車種によっては駐車台数制限あり）
給湯・暖房は灯油・キッチン都市ガス！都市ガスエリアなので将来的に熱源の変更も可能
南面に縁側があり選択物干しスペースとして活用可能！さらに外側にはBBQなど様々なシーンに対応可能なウッドデッキ付き！

価格: 2,100万円
所在地: 札幌市厚別区もみじ台北2丁目
最寄り駅: ＪＲ千歳線「新札幌」駅
交通: 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅　徒歩18分
ＪＲ千歳線「新札幌」駅　徒歩18分
ＪＲ北海道バス「もみじ台北1丁目」停　徒歩2分
（バス乗車11分でJR千歳線「新札幌」駅）
間取り: ７ＬＤＫ
土地面積: 286.16m²
（86.56坪）
他に 私道面積: 無し
構造・規模: 木造亜鉛メッキ鋼板葺木造2階建
建物面積: １階 101.38㎡２階 67.44㎡　
合計 168.82㎡（51.06坪）
間取り内訳: 間取り図面参照
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ペイ率: 40%
容積率: 80%
法令上の制限: 北側斜線高度地区・宅地造成工事規制区域地区計画：もみじ台団地
築年月: 昭和48年9月
駐車場: 2台(車種による)
現況: 所有者居住中
引渡日: 令和9年3月頃
接道状況: 南側12.00m幅の道路に間口12.7ｍ接道する
設備: 給湯暖房：灯油、FF式暖房機、電気、上下水道、都市ガス
備考: 学区／もみじの丘小学校（1.4ｋｍ・徒歩約19分）
星槎もみじ中学校（500ｍ・徒歩約6分）