月寒東5条15丁目

戸建て

地下鉄「南郷13丁目」駅　徒歩12分の好立地！！大人気「ブランチ月寒」まで車で４分！！

歩道と玄関前カーポートにロードヒーティング付（ロードヒーティングで融雪可能）
南側の庭は、前面が北紘学園所有の果樹園なのでプライバシー確保
リビング１２帖、ダイニングキッチン６帖で十分な広さ
和室６帖はリビング続きで、リビングを１８帖に変更可能
１Ｆ・２Ｆトイレあり
リビングは床暖房付で暖かく、電動物干しあり

価格: 2,490万円
所在地: 札幌市豊平区月寒東5条15丁目
最寄り駅: 地下鉄東西線「南郷13丁目」駅
交通: 地下鉄東西線「南郷13丁目」駅　徒歩12分
地下鉄東西線「南郷18丁目」駅　徒歩17分
中央バス「栄通15丁目」停　徒歩3分
間取り: ４LDK
土地面積: 183.30m²
（55.44坪）
他に 私道面積: 無し
構造・規模: 木造２階建
建物面積: １階 63.99㎡２階 45.36㎡
合計　109.35㎡（33.08坪）
間取り内訳: 間取り図面参照
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ペイ率: 40%
容積率: 80%
法令上の制限: 北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区宅地造成工事規制区域、東月寒向ヶ丘風致地区
築年月: 1982年6月
駐車場: ２台（１台車種による）
現況: 空家
引渡日: 即時
接道状況: 北東側8.00m幅の道路に間口9.40ｍ接する
設備: 上・下水道、電気、灯油
備考: 【学区】
しらかば台小学校（1120ｍ・徒歩14分）
あやめ野中学校（700ｍ・徒歩9分）

【リフォーム履歴】2011年7月
◎外壁貼替・構造用合板貼り
※ガルバリウム及びサイディングへ
◎外壁内部断熱材全交換
◎屋根・一部葺替え・塗装
◎１F：FFストーブ・床暖、２F：FFストーブ新設
◎１F：洗面化粧台取替
◎玄関扉取替
ライフインフォメーション: ・セイコーマート・・・徒歩3分（240ｍ）
・とっぷす（地元スーパー）・・・徒歩4分（２７０ｍ）
・ツルハドラッグ・・・徒歩7分（560ｍ）
・コープさっぽろ・・・徒歩13分（1010ｍ）
・ブランチ札幌月寒・・・徒歩15分（1200ｍ）