札幌市清田区里塚3条1丁目

戸建て

ホーム企画センター旧モデルハウスでコンセプトのある充実の家!!
マルチな商業施設イオン平岡店まで５４０ｍ（徒歩７分）の好立地!!小・中学校徒歩１０分圏内!!

リビング続きの洋室が便利であたたか！１階水周りはスッキリ回遊導線で家事楽♪
１階玄関に遊びのある坪庭でディスプレイなど工夫可能
２階にもトイレあり、２階寝室には大容量WICと書斎コーナー
２階階段部吹抜部分と外観デザインでセンスの光るプラン
エントランス・カースペースにはロードヒーティング付き
高速北広島IC近くで交通アクセス良好

価格: 3,480万円
所在地: 札幌市清田区里塚3条1丁目
最寄り駅: 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅
交通: 中央バス「イオンモール札幌平岡」停徒歩7分（乗車21分で「大谷地」駅）
間取り: ４ＬＤＫ
土地面積: 181.30m²
（54.85坪）
他に 私道面積: 無し
構造・規模: 木造2階建
建物面積: １階７４.３０㎡２階５９.９４㎡
合計１３４.２４㎡（４０.５２坪）
間取り内訳: 間取り図面参照
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ペイ率: 60%
容積率: 200%
法令上の制限: ３３ｍ高度地区、平岡公園南地区（地区計画）、宅地造成工事規制区域、景観計画区域
築年月: ２００８年３月
駐車場: ２台
現況: 空家
引渡日: 即時
接道状況: 北側11.38m幅の道路に間口20.00ｍ接する
西側11.12m幅の道路に間口8.00ｍ接する
（角地スミ切３ｍ）
設備: 上・下水道、電気・ロードヒーティング
備考: ■学区
平岡南小学校（４００ｍ・徒歩5分）
平岡中学校（５３０ｍ・徒歩7分）

◇◇◇リフォーム履歴◇◇◇
2014年6月　庭・北側花壇造作
2022年8月　外壁（重ね貼）リフォーム
2024年2月　オール電化貯湯タンク取替
ライフインフォメーション: ◇◇◇ライフインフォメーション◇◇◇
・イオン札幌平岡店・・・５４０ｍ
・イオンタウン札幌平岡・・・５６０ｍ
・セブンイレブン・・・８９０ｍ
・札幌里塚病院・・・２,１５０ｍ
・札幌平岡イオン郵便局・・・７４０ｍ
・平岡つぼみ公園・・・７５ｍ
・平岡南公園・・・４４５ｍ