札幌市南区南沢3条3丁目

戸建て

スウェーデンハウス旧施工、自然素材を生かした北欧風の外観が魅力！！
定期的な点検とメンテナンスは全てスウェーデンハウス管理施工！！

１階のホール・２階の廊下は１．２ｍ幅でゆったり。
各居室６帖以上
生活動線を考えた２階の洗面所とユニットバス。
リビング前に約４．５帖のテラス。
総合公園として人気のもなみ公園まで車で５分
人気の観光スポット定山渓温泉まで車で約２０分。

価格: 1,680万円
所在地: 札幌市南区南沢3条3丁目
最寄り駅: 地下鉄南北線「真駒内」駅
交通: じょうてつバス「南の沢3条4丁目」停徒歩2分(乗車19分で「真駒内」駅)
間取り: ４ＬＤＫ
土地面積: 214.08m²
（64.75坪）
他に 私道面積: 無し
構造・規模: 木造2階建
建物面積: １階 62.65㎡２階 57.97㎡　
合計120.62㎡（36.48坪）
間取り内訳: 間取り図面参照
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ペイ率: 60%
容積率: 200%
法令上の制限: 18ｍ北側斜線高度地区、宅地造成工事規制区域景観計画区域、居住系市街地
築年月: 1991年8月
駐車場: ２台
現況: 空家
引渡日: 即時
接道状況: 南西側12.00m幅の道路に間口11.22ｍ接する
設備: 上・下水道、オール電化
備考: ■学区
南の沢小学校（480ｍ・徒歩6分）
南ヶ丘中学校（940ｍ・徒歩12分）

リフォーム履歴
2017年7月
ユニットバス入替
キッチン入替
2014年6月
外壁塗装
窓回り木部塗装
屋根塗装
ライフインフォメーション: 〔ライフインフォメーション〕
・セイコーマート・・・徒歩８分（600ｍ）
・スーパーラッキー・・・車4分（1650ｍ）
・コープさっぽろ・・・車6分（2620ｍ）
・愛全病院・・・車3分（1580ｍ）
・南沢郵便局・・・徒歩11分（880ｍ）
・南沢神社・・・徒歩5分（340ｍ）
・あすなろ公園・・・徒歩3分（230ｍ）