札幌市豊平区中の島2条9丁目

戸建て

中の島通に面する新築住宅！こだわりの仕様をご覧ください！

じょうてつバス「中の島1条１０丁目」停まで徒歩１分！乗車６分の地下鉄南北線「中の島」駅だけでなく、地下鉄東豊線「学園前」駅にも接続可能です。
小・中学校共に徒歩７分！お子様の登下校も安心です
家庭用燃料電池「エネファーム」採用物件！災害時にもエネルギー使用可能！ガスを燃料にしてお湯と電気を生み出し光熱費を削減できます
断熱性や遮音性に優れたトリプルサッシ採用！
各居室は寝室スペースと分離仕様となっており、独立性の高い設計です
全室収納あり！大容量の床下収納もあります！キッチンは解放感のあるフルフラットタイプ

価格: 4,480万円
所在地: 札幌市豊平区中の島2条9丁目
最寄り駅: 地下鉄南北線「澄川」駅
交通: 地下鉄南北線「澄川」駅　徒歩17分
じょうてつバス「中の島1条10丁目」停　徒歩1分(乗車6分で「中の島」駅)※バスの時
間取り: 4LDK+LR
土地面積: 98.56m²
（29.81坪）
他に 私道面積: 無し
構造・規模: 木造合金メッキ鋼板葺3階建
建物面積: １階 38.92㎡２階 41.40㎡３階41.40㎡
合計121.74㎡（36.83坪）
間取り内訳: 間取り図面参照
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 近隣商業
建ペイ率: 80%
容積率: 200%
法令上の制限: 33ｍ高度地区、準防火地域、第三種小売地区、景観計画区域
築年月: 令和６年５月
駐車場: 2台可能
現況: 空家
引渡日: 即時
接道状況: 西側20.00m幅の道路に間口6.46ｍ接する
設備: 上・下水道、電気、都市ガス（エネファーム）
備考: 学区
平岸西小学校（550ｍ・徒歩7分）
平岸中学校（550ｍ・徒歩7分）
ライフインフォメーション: 〔ライフインフォメーション〕
・セブンイレブン札幌中の島１条１０丁目店・・・徒歩1分（70ｍ）
・ツルハドラッグ中の島2条店・・・徒歩1分（20ｍ）
・ビッグハウスエクストラ・・・徒歩13分（1000ｍ）
・JCHO北海道病院・・・徒歩5分（350ｍ）
・中の島南郵便局・・・徒歩6分（450ｍ）
・滝の島公園・・・徒歩2分（130ｍ）