札幌市清田区平岡4条６丁目

戸建て

イオン平岡店徒歩６分！！
南東側高台のため日当たり・風通し良好！！

カスケードガレージ（縦列２台）で、除雪が楽。
１階ＬＤＫ続きの和室６帖で来客時も安心。
２階洋室４室あり、書斎や多目的ルームとしても使える。
１・２階トイレあり
人気の平岡公園入口まで徒歩２分。
高速厚別南Ｉ･Ｃまで車で約１０分で通勤・レジャーなどアクセス良好

価格: 2,749万円
所在地: 札幌市清田区平岡4条６丁目
最寄り駅: 地下鉄「大谷地」駅
交通: 中央バス「平岡高校前」停　徒歩5分(乗車20分で「大谷地」駅)
間取り: ５ＬＤＫ
土地面積: 223.99m²
（67.75坪）
他に 私道面積: 無し
構造・規模: 軽量鉄骨造2階建
建物面積: １階 62.07㎡２階 62.07㎡
合計124.14㎡（37.55坪）
間取り内訳: 間取り図面参照
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ペイ率: 40%
容積率: 80%
法令上の制限: 戸建住環境保全地区・宅地造成工事規制区域・景観計画区域
築年月: 1991年３月
駐車場: ２台
現況: 空家
引渡日: 即時
接道状況: 北西側8.00m幅の道路に間口14.00ｍ接する
設備: 上・下水道、電気、灯油（キッチンＩＨ）
備考: 元付会社：株式会社カチタス
先物区分：先物
先方担当者：萱場　菜月
確認方法：電話(TEL:011-875-3080)
■学区
平岡南小学校（1270ｍ・徒歩16分）
平岡中学校（1160ｍ・徒歩15分）

【リフォーム予定】2024年11月完成予定
◎外装　屋根塗装
◎内装　全室クロス張替・フローリング上張・和室畳表替え
◎設備　トイレ交換・洗面化粧台交換・照明器具交換
ライフインフォメーション: 〔ライフインフォメーション〕
・イオン札幌平岡店・・・徒歩6分（430ｍ）
・セブンイレブン・・・徒歩9分（665ｍ）
・イオンタウン札幌平岡・・・徒歩14分（1050ｍ）
・フードD・・・徒歩18分（1395ｍ）
・ニトリ・・・徒歩19分（1495ｍ）
・清田体育館・・・徒歩17分（1360ｍ）
・平岡公園入口・・・徒歩2分（160ｍ）
・のぞみ公園・・・徒歩1分（10ｍ）