札幌市厚別区厚別中央３条３丁目

戸建て

オープンハウス開催日時

11月23・24日（土・日）12：00～16：00: オープンハウス開催！お気軽にお越しください。

新札幌駅まで徒歩１１分！内外装リフォーム済み中古戸建！

新札幌駅まで徒歩１１分！小中学校まで徒歩６分！１２号線もすぐそばで交通・生活環境良好！前面道路幅員１６ｍ！駐車スペースはロードヒーティング付きで冬場も安心！
リフォームで２ＬＤＫ→３ＬＤＫまたは４ＬＤＫに間取り変更可能！（別途費用がかかります）ご家族とコミュニケーションが取りやすい食洗器付きのカウンターキッチン！
お風呂は１坪タイプで大人でもゆったりできます！１階と２階にトイレがあり忙しい朝も安心！
各居室クローゼット付き！３階居室にはウォークインクローゼットもあり季節物の収納も困りません！
約３．５帖の広々とした玄関ホールは開放感があり靴の脱ぎ履きも楽になります！
４階屋上バルコニー付きでＢＢＱや天体観賞も楽しめます！

価格: 3,680万円
所在地: 札幌市厚別区厚別中央３条３丁目
最寄り駅: ＪＲ「新札幌」駅
交通: JR「新札幌」駅徒歩１１分
地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩15分
間取り: 3ＬＤＫ
土地面積: 134.72m²
（40.75坪）
他に 私道面積: 無し
構造・規模: 鉄筋コンクリート造３階建
建物面積: １階：35.15㎡２階： 44.01㎡　３階：37.96㎡
合計 117.12㎡（35.42坪）
間取り内訳: 間取り図面参照
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ペイ率: 60%
容積率: 200%
法令上の制限: ３３ｍ高度地区、集合型居住誘導区域
築年月: 平成１６年５月
駐車場: ３台(車種による)
現況: 所有者居住中
引渡日: 即時
接道状況: 南東側１６.00m幅の道路に間口３.００ｍ接する
設備: 上・下水道、給湯・暖房：灯油、ロードヒーティング
備考: 〔２０２４年１０月リフォーム内容〕
・クロス全室張替え
・全床フロアタイル上張り
・ユニットバス交換
・トイレ交換（１階・２階）
・玄関ドア交換
・一部外壁と軒天塗装
〔２０１７年リフォーム内容〕
・システムキッチン・洗面台交換

■学区
信濃小学校（450ｍ・徒歩６分）
信濃中学校（450ｍ・徒歩６分）
ライフインフォメーション: ◇ニトリ厚別店・・・・・・徒歩6分
◇セイコーマート・・・・・徒歩3分
◇セブンイレブン・・・・・徒歩4分
◇スーパーアークス・・・・徒歩9分
◇ユニクロ・・・・・・・・徒歩11分
◇イオン新さっぽろ店・・・徒歩16分
◇厚別中央公園・・・・・・徒歩2分
◇厚別郵便局・・・・・・・徒歩18分