札幌市清田区北野2条1丁目

戸建て

事務所併用（自営の方向け）、二世帯住宅向きの３階建住宅！！
広々としたビルトインガレージは作業スペースとしても使用可能で、ガレージ奥にはバーベキュースペースも併設！！

２階LDK壁面の“エコカラット（ＬＩＸＩＬ）”をはじめ壁・床面にタイルを多く使用していて掃除しやすいです。
２階ＬＤＫは約３３帖で、キッチンは食洗機・ビルトインオーブン付
２階・３階にトイレあり、２階洋室は洗面化粧台付
３階ユーティリティーは広々6帖、ユニットバス１．５坪タイプ
元二世帯住宅なので３階にキッチン増設可能

価格: 2,150万円
所在地: 札幌市清田区北野2条1丁目
最寄り駅: 地下鉄「南郷18丁目」駅
交通: 地下鉄東西線「南郷18丁目」駅　徒歩28分
中央バス「北野1条1丁目」停　徒歩6分（乗車7分で「福住」駅）
中央バス「北野2条２丁目」停　徒歩5分（乗車13分で「月寒中央」駅）
間取り: ４ＬＤＫ
土地面積: 152.54m²
（46.14坪）
他に 私道面積: 無し
構造・規模: 木造・一部RC3階建
建物面積: １階 90.45㎡２階 91.46㎡３階 91.46㎡
合計　273.37㎡（82.69坪）
間取り内訳: 間取り図面参照
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
建ペイ率: 60%
容積率: 200%
法令上の制限: 18ｍ高度地区・宅地造成工事規制区域・景観計画区域
築年月: 1990年9月
駐車場: ２台（車種による）
現況: 所有者居住中
引渡日: 相談
接道状況: 南東側　9.64m幅の道路に間口　8.80ｍ接する
設備: 上・下水道、灯油ボイラー
備考: ■学区
北野平小学校（985ｍ・徒歩13分）
北野中学校（1005ｍ・徒歩13分）

◇◇◇リフォーム履歴◇◇◇
2023年６月
２階トイレ交換

2022年12月灯油給湯ボイラー交換

2020年６月外壁　総タイル貼→ガルバリウム鋼板貼替
窓サッシ交換（一部）
玄関扉交換

2008年６月
３階バルコニー→洋室に増築
３階洋室二室→一室へ変更
３階トイレ移設

2014年6月
キッチングリル→ビルトインオーブン付へ変更
ライフインフォメーション: ◇スーパーアークス・・・徒歩6分
◇産直生鮮市場・・・・・徒歩5分
◇ホーマック・・・・・・徒歩7分
◇ファミリーマート・・・徒歩6分
◇セイコーマート・・・・徒歩6分
◇杉の子保育園・・・・・徒歩10分
◇北野病院・・・・・・・徒歩7分
◇北野通郵便局・・・・・徒歩5分
◇北野みどり公園・・・・徒歩1分
◇ふれあい公園・・・・・徒歩4分