発寒９条１３丁目土地

土地

ＪＲ函館本線「発寒」駅まで徒歩４分！乗車４駅で「札幌」駅へ！
地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩１７分のダブルアクセス！

■建築条件ありません！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能！
■敷地面積は約５４坪の整形地！
■南西向きで日当たりも良好！
■周辺には、札幌市内最大の「イオンモール札幌発寒」やアウトドア好きに人気の「アルペン」、その他にもドラッグストアやホームセンターなどお買い物便も良好！
■テニスコートや野球場併設の発寒西公園まで徒歩２分！運動好きな方にもオススメ！

価格: 2680万円
坪単価: 49.18万円
最適用途: 住宅用地
所在地: 札幌市西区発寒９条１３丁目6-5
最寄駅: ＪＲ函館本線｢発寒｣駅
交通: ＪＲ函館本線「発寒」駅　　徒歩　４分
地下鉄東西線「宮の沢」駅　　徒歩１７分
土地面積: １８０.４９m²（５４.４９坪）
他に私道面積: 無し
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ペイ率: 60%
容積率: 200%
法令上の制限: 景観計画区域・33ｍ高度地区・緑保全創出地域地区計画（宮の沢中央地区）・景観まちづくり推進区域
引渡条件: 更地渡し
現況: 建物あり
引渡し: 相談
接道状況: 南西側６.２ｍ幅の公道に間口約１２.７ｍ接道
設備・仕様: 上下水道・電気・個別プロパン
備考: ■学区：
西小学校　（約　４５０ｍ・徒歩　６分）
発寒中学校（約２１００ｍ・徒歩２７分）
ライフインフォメーション: ・イオンモール札幌発寒………徒歩　５分　　・発寒西公園………………徒歩　２分
・札幌発寒駅前郵便局…………徒歩　４分　　・ＤＣＭ発寒追分通店……徒歩　７分
・ツルハドラッグ発寒８条店…徒歩　３分　　・発寒わんぱく保育園……徒歩　８分
・セブンイレブン………………徒歩　７分　　・かなや内科クリニック…徒歩　９分　　　　　　　　
・西松屋…………………………徒歩　３分　　・アルペン…………………徒歩　７分