札幌市西区西野７条１０丁目１８－３６

戸建て

札幌市西区西野７条１０丁目１８－３６

平成２９年築の築浅物件！
給湯・暖房一体型ボイラー「エコジョーズ」搭載！冬場の光熱費も
抑えてくれます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
小学校は徒歩１１分、「西野タンポポ公園」は徒歩８分！　　　　
お子様のいる子育て世代のファミリーにもオススメのエリア！　　

周辺には、スーパー・コンビニ・ドラックストアなどが揃っており、毎日のお買い物に便利です！
自然豊かで閑静な住環境！眺望良好！２階のお部屋からは札幌市内を見渡す夜景が楽しめます。
ＪＲバスで「ＪＲ琴似駅」「地下鉄宮の沢駅」までアクセス可能！
ＢＢＱやパークゴルフも楽しめる五天山公園まで車で９分！
冬にスノーモービルやスノーパークを楽しめる「ワンダーランド札幌」まで車で１０分！夏も冬もアウトドア・アクティビティを楽しめる施設が車で１０分圏内に複数あり！
商業施設や飲食店が豊富な北１条通りまで車で５分！（業務スーパー西野店まで車で５分）

価格: ２７８０万円
所在地: 札幌市西区西野７条１０丁目１８－３６
最寄り駅: 地下鉄東西線「宮の沢」駅
交通: ＪＲバス「西野８条８丁目」停徒歩７分
バス乗車約１５分で地下鉄東西線「宮の沢」駅
バス乗車約２３分でＪＲ函館本線「琴似」駅
間取り: ４ＬＤＫ
土地面積: １６３．９９m²
（４９．６０坪）
他に 私道面積: 無し
構造・規模: 木造
建物面積: １階：５７.９６㎡　２階：５０.５１㎡
合計１０８.４７㎡（３２.８１坪）
間取り内訳: 間取り図面参照
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ペイ率: ５０%
容積率: ８０%
法令上の制限: 景観計画区域・緑保全創出地域北側斜線高度地区、宅地造成工事規制区域
築年月: 平成２９年６月
駐車場: ３台（車種による）
現況: 所有者居住中
引渡日: 相談
接道状況: 北西側６.０ｍ幅の公道に約１１.０７ｍ接道
設備: 電気・上下水道・個別プロパンガス
備考: 学区：西野第二小学校・・・徒歩約１１分
　　　西野中学校・・・・・徒歩約１４分
ライフインフォメーション: ・ツルハドラッグ…………徒歩１１分　・ラッキーマート西野店……徒歩１１分
・ファミリーマート………徒歩１２分　・西野あおい保育園…………徒歩１０分
・札幌西野八条郵便局……徒歩　９分　・ひしかわ内科クリニック…徒歩１０分
・西野タンポポ公園………徒歩　８分　・北洋銀行ＡＴＭ……………徒歩１４分
・西野にじのいろ保育園…徒歩１１分　・東光ストア平和店…………車で　７分