札幌市西区八軒７条東３丁目１－２

戸建て

平成２７年築！人気の築浅物件！
アスカデザイン施工の注文住宅！！
売主様のこだわりが沢山つまった希少な二世帯住宅！！
１階は２.４ｍ、２階は２.６ｍの天井高で開放感が違います！
外壁は、ガルバリウム鋼板！白と黒のツートンカラーでデザイン性も◎

１階屋外にはウッドデッキ、２階にはテラスがあるので天気の良い日は日光浴がおススメです！
１階のお風呂は１坪サイズ、２階は１.２５坪サイズでゆったりくつろげます。
ＪＲ「八軒駅」まで徒歩４分！車移動の方も下手稲通や北２４条通へもアクセスしやすく交通の利便性良好！
コレモ・エコジョーズ付き！都市ガスから電気を発電！発電時に発生する熱を暖房や追い焚きなどにも利用出来ます！冬場の光熱費削減にとっても便利！災害などの停電時にもコレモから電気を供給出来るので安心！
駐車スペースにはロードヒーティング付！しかも熱源は都市ガス！
小学校も徒歩４分！小さいお子様の通学も安心ですね。お買い物便も良好！徒歩１０分圏内でなんでも揃います！

価格: ４９８０万円
所在地: 札幌市西区八軒７条東３丁目１－２
最寄り駅: ＪＲ学園都市線「八軒」駅
交通: ＪＲ函館本線「琴似」駅　　徒歩２３分
ＪＲ学園都市線「八軒」駅　　　　徒歩　４分
中央バス「八軒６条東２丁目」停　徒歩　３分
間取り: ２ＬＤＫ＋ＬＤＫ
土地面積: １６５．４４m²
（５０．０４坪）
他に 私道面積: 無し
構造・規模: 木造
建物面積: １階：５３．７４㎡　２階：８２．３９㎡　　
合計：１３６．１３㎡（４１．１７坪）
間取り内訳: 間取り図面参照
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種中高
建ペイ率: ６０%
容積率: ２００%
法令上の制限: 景観計画区域・１８ｍ高度地区緑保全創出地域（居住系市街地）
築年月: 平成２７年１０月
駐車場: ２台（車種による）
現況: 所有者居住中
引渡日: 相談
接道状況: 南西側８.０ｍ幅の公道に間口約９.１９ｍ接道
設備: 上下水道・都市ガス・電気
備考: 学区：琴似中央小学校(約４００ｍ・徒歩５分)
八軒東中学校(約１４００ｍ・徒歩１３分)
ライフインフォメーション: ・フレッティ琴似店…徒歩８分　・ローソン札幌八軒六条店…徒歩４分
・セブンイレブン……徒歩５分　・ダイイチ　八軒店…………徒歩８分
・八軒パンダ公園……徒歩３分　・静和記念病院………………徒歩６分