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定休|火曜・水曜営業時間|9:00〜18:00

戸建て

札幌市西区発寒11条6丁目3-12

令和5年築!人気の築浅物件!
セキスイハイム施工の注文住宅(パルフェシリーズ)!!
ソーラーパネル・蓄電池・HEMS搭載。HEMSを中心に発電した電力を
賢くコントロールし、電気代を大幅に節約!
更に・・・都市ガス供給エリアのため、コレモ・エコジョーズを完備!
コレモ(ガスエンジン)で都市ガスから電気を発電!発電時に発生する熱を
暖房や追い焚きなどにも利用出来ます!冬場の光熱費も軽減出来ます!
災害などの停電時にも蓄電池やコレモから電気を供給出来るので安心!

  • キッチンは、人気の高い対面式。スペースにもゆとりがあり、毎日のお料理 が楽しくなる使い勝手の良さも魅力です!
  • 収納も豊富で荷物の多いご家族も安心です。主寝室には大容量のウォーク インクローゼット、玄関横にはシューズインクローゼットあり!
  • 2階の納戸はトイレに変更することも可能です!
  • 2階のフリースペースはお子様の遊び場や勉強スペース、お洗濯物を干す等 用途は様々。
  • 全室LEDのダウンライト照明。リビングと主寝室は調光機能付きで気分や 用途に合わせて明るさの変更可能!
  • 2階の4.6帖の洋室2部屋は、可動式クローゼットで仕切られており、 クローゼットを移設して1部屋として利用も可能!ライフスタイル合わせ て利用方法を選べます。
価格
4390万円
所在地
札幌市西区発寒11条6丁目3-12
最寄り駅
地下鉄東西線「宮の沢」駅
交通
JR函館本線「発寒」駅    徒歩15分
地下鉄東西線「宮の沢」駅   徒歩16分
間取り
4SLDK
土地面積
137.38m²
(41.55坪)
他に
私道面積
無し
構造・規模
軽量鉄骨造
建物面積
1階:53.97㎡ 2階:53.97㎡
合計107.94㎡(32.65坪)
間取り内訳
間取り図面参照
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建ペイ率
60%
容積率
200%
法令上の制限
景観計画区域・33m斜線高度地区・緑保全創出地域
築年月
令和5年3月
駐車場
2台(車種による)
現況
空家
引渡日
即時
接道状況
北東側8.0m幅の公道に約9.4m接道

設備
上下水道・電気・都市ガス
備考
学区:発寒小学校(約1100m・徒歩14分)
西陵中学校(約1500m・徒歩19分)
ライフインフォメーション
・セブンイレブン…徒歩 1分 ・スーパーアークス発寒店…徒歩10分 
・DCMホーマック……徒歩11分 ・生鮮市場 発寒店………徒歩10分
・ローソン…………徒歩11分 ・イオン 発寒店……………徒歩15分  
・発寒たんぽぽ保育園…徒歩 7分 ・札幌発寒11条郵便局…徒歩12分
・おぐま循環器内科、リハビリテーションクリニック…………徒歩10分   
・ツルハ…………………徒歩 9分 ・鉄興公園…………………徒歩 4分   

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