札幌市手稲区新発寒５条５丁目14-21

土地

経済的で人気の都市ガスエリア！
建築条件なし・更地渡しの整形地！

■都市ガス利用！毎月の光熱費を抑えられる都市ガスは家計に優しく人気のポイント！プロパンガスに比べ経済的です！
■約５３坪のゆとりある整形地！幅８.０ｍの公道に約１３.５ｍ接道。駐車２台+お庭付きプランや平屋住宅などにも対応しやすい地形です！
■建築条件なし+更地渡し！お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築可能！更地でのお引渡しなので、すぐにプランニングに取り掛かれます！
■子育て世代に優しい住環境！新陵東小学校・新陵中学校がともに５分圏内！公園やスーパー・ドラックストアも近く毎日の暮らしに便利です！

価格: 1380万円
坪単価: 25.99万円
最適用途: 住宅用地
所在地: 札幌市手稲区新発寒５条５丁目14-21
最寄駅: ＪＲ函館本線｢稲積公園｣駅
交通: ＪＲバス「新陵中学校前」停　　　　徒歩　３分
（バス乗車約２１分でＪＲ函館本線「発寒」駅）
ＪＲ函館本線「稲積公園」駅　　　　徒歩２８分
土地面積: 175.50m²（53.08坪）
他に私道面積: 無し
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ペイ率: 40%
容積率: 80%
法令上の制限: 景観計画区域・緑保全創出地域出水のおそれのある区域・北側斜線高度地区
引渡条件: 更地渡し
現況: 建物あり
引渡し: 相談
接道状況: 北東側８.０ｍ幅の公道に約１３.５ｍ接する
設備・仕様: 上・下水道、電気、都市ガス
備考: 学区：新陵東小学校………徒歩約　５分
　　　　新陵中学校…………徒歩約　５分
ライフインフォメーション: ・コープさっぽろ新発寒店…………徒歩　８分
・業務スーパー新発寒店……………徒歩１０分
・サンドラッグ新発寒………………徒歩１０分
・新発寒ファミリークリニック……徒歩　５分
・セブンイレブン新発寒4条店……徒歩　７分
・新発寒たんぽぽ保育園……………徒歩　７分
・新発寒朝日公園……………………徒歩　４分　
・手稲新発寒郵便局…………………徒歩　６分