札幌市手稲区新発寒５条５丁目14-21

戸建て

７ＬＤＫ！約４帖から約１２帖まである間取りで　　　　　　　　　
二世帯住宅としても、荷物が多い方にもおすすめの住宅！　　　　　
令和２年１月：外壁上張・屋根塗装・キッチン交換・浴室交換などの
リフォーム実施！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
※内装は行っておりませんので、内装工事が必要な室内状態です。　
リフォーム素材としておすすめの物件です！　　　　　　　　　　　

小学校・中学校が徒歩５分圏内にあり、お子様の通学も安心して送り出せます！
敷地面積約５３坪！敷地内は２台駐車可能です！
リビングの窓から広いお庭に出入りできるので、ＢＢＱも楽しめ、ご家族の時間も充実！
お風呂は追い炊き機能付き！浴槽が広く足を延ばしてゆっくりくつろげます！
火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心！

価格: 1,３８０万円
所在地: 札幌市手稲区新発寒５条５丁目14-21
最寄り駅: ＪＲ函館本線「稲積公園」駅
交通: ＪＲバス「新陵中学校前」停　　徒歩　３分
（バス乗車約２１分でＪＲ函館本線「発寒」駅）
JR函館本線「稲積公園」駅　　　　徒歩　２８分
間取り: ７ＬＤＫ
土地面積: 175.50m²
（53.08坪）
他に 私道面積: 無し
構造・規模: 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
建物面積: １階：６６．９１㎡　２階：６６．９１㎡
　合計：１３３．８２㎡（４０．４８坪）
間取り内訳: 間取り図面参照
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ペイ率: 40%
容積率: 80%
法令上の制限: 景観計画区域・緑保全創出地域出水のおそれのある区域・北側斜線高度地区
築年月: 昭和５５年７月
駐車場: ２台
現況: 空家
引渡日: 即時
接道状況: 北東側８.０ｍ幅の公道に約１３．５ｍ接する
設備: 上下水道・電気・灯油
備考: 学区：新陵東小学校………徒歩約　５分
　　　新陵中学校…………徒歩約　５分
ライフインフォメーション: ・コープさっぽろ新発寒店…………徒歩　８分
・業務スーパー新発寒店……………徒歩１０分
・サンドラッグ新発寒………………徒歩１０分
・新発寒ファミリークリニック……徒歩　５分
・セブンイレブン新発寒4条店……徒歩　７分
・新発寒たんぽぽ保育園……………徒歩　７分
・新発寒朝日公園……………………徒歩　４分　
・手稲新発寒郵便局…………………徒歩　６分