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定休|火曜・水曜営業時間|9:00〜18:00

戸建て

札幌市手稲区新発寒4条5丁目11-8

築6年の築浅物件!2台分のカーポートあり!
徒歩5分圏内に商業施設多数で生活利便性の良い立地です!

  • 嬉しいエアコン2台設置!1階・2階それぞれに設置してあるので、暑い夏も安心です。 各部屋に電気工事も済んでいるため、エアコンの増台も可能です!
  • キッチンはキッチンパネル、キャビネット内共にホーローなので、お手入れが簡単です。キッチン高も90cmと背の高い人も腰が痛くならない仕様です。
  • 各室それぞれ異なるこだわりのクロス!各所に合わせた照明もオシャレです。
  • ユーティリティーには室内物干しユニット「ホシ姫さま」設置済。洗濯機からそのまま干せるので、家事効率が上がります!
  • 二階のフリースペースは書斎やライブラリーなど、パーソナルスペースが欲しい方に 嬉しい空間です。
  • 玄関を入ってすぐに手洗いカウンターがあるため、外出後の手洗いがスムーズです。
価格
3,680万円
所在地
札幌市手稲区新発寒4条5丁目11-8
最寄り駅
JR函館本線「稲積公園」駅
交通
JR函館本線「稲積公園」駅      徒歩20分
JRバス「新発寒地区センター前」停  徒歩 2分
(バス乗車約12分でJR函館本線「手稲」駅)
(バス乗車約13分で地下鉄東西線「宮の沢」駅) 
間取り
4LDK
土地面積
165.28m²
(49.99坪)
他に
私道面積
無し
構造・規模
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
建物面積
1階:61.02㎡ 2階:45.02㎡
 合計:106.04㎡(32.01坪)
間取り内訳
間取り図面参照
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建ペイ率
60%・80%
容積率
200%
法令上の制限
景観計画区域・緑保全創出地域・18m高度地区 出水のおそれのある区域・準防火地域・第三種小売店舗地区 用途地域は、近隣商業もまたがっている地域です。
築年月
平成31年2月
駐車場
2台
現況
所有者居住中
引渡日
相談
接道状況
北西側5.45m幅の公道に約9.07m接する
設備
上下水道・電気・エコジョーズ(プロパンガス)
備考
学区:新発寒小学校………徒歩約11分
   稲積中学校…………徒歩約12分
   新陵中学校…………徒歩約 7分
   ※中学校は選択可能
ライフインフォメーション
・コープさっぽろ新発寒店……………徒歩 3分 
・業務スーパー新発寒店………………徒歩 5分
・サンドラッグ新発寒…………………徒歩 4分 
・手稲新発寒郵便局……………………徒歩 4分
・セブンイレブン新発寒4条店…………徒歩 2分 
・ひよこ保育園…………………………徒歩 1分
・秀友会病院……………………………徒歩 4分 
・新発寒ファミリークリニック…………徒歩 2分

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