札幌市清田区真栄4条5丁目

戸建て

令和４年新築！豊栄建設旧施工！暖かい陽射しが差し込む３ＬＤＫ注文住宅！

南東向き角地で日当たり良好な明るい住まい！ＬＤＫ２１．７帖！広々空間でご家族皆さんでくつろげます！
キッチンはリビングと対面式！回遊式で家事動線に優れ、リビングの様子もわかりやすい！食洗器＆タッチレス水栓完備で家事効率もアップ！
人気のリビング階段でご家族とのコミュニケーションが増えます！
全居室収納付き！玄関横には約３帖の土間収納に加え、２Ｆ主寝室にも約３帖のウォークインクローゼットがあり季節物の収納に困りません。
駐車スペースは、カーポート２台分と敷地左側に１台分の合計３台分！
羊ヶ丘通まで近く交通アクセス良好！

価格: 4,280万円
所在地: 札幌市清田区真栄4条5丁目
最寄り駅: 地下鉄東西線「大谷地」駅
交通: 地下鉄東西線「大谷地」駅　徒歩８０分
中央バス「真栄５条５丁目」停　徒歩４分
(乗車２４分で大谷地駅)
間取り: ３ＬＤＫ
土地面積: 165.28m²
（49.99坪）
他に 私道面積: 無し
構造・規模: 木造合金メッキ鋼板葺２階建
建物面積: １階６２．１０　㎡２階　４５．５４㎡　　　
合計　１０７．６４　㎡（３２．５６坪）
間取り内訳: 間取り図面参照
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ペイ率: 40%
容積率: 80%
法令上の制限: 北側斜線高度地区・戸建住環境保全地区・宅地造成工事規制区域・景観計画区域・居住系市街地
築年月: 2022年７月
駐車場: 駐車3台
現況: 所有者居住中
引渡日: 相談
接道状況: 東側１２.００ｍ幅の道路に間口１１．５４０ｍ接する
南側8.００ｍ幅の道路に間口１１．１２５ｍ接する
※南東側角地
設備: 上下水道・電気・都市ガス（エコジョーズ）
備考: ■学区
清田緑小学校（１，１００ｍ・徒歩１４分）
真栄中学校（９５０ｍ・徒歩１３分）
ライフインフォメーション: ◇フードＤ３６５ＶＡｌｕｅ店　徒歩7分
◇ローソン札幌美しが丘三条店　徒歩5分
◇ファミリーマート札幌美しが丘店　徒歩5分
◇札幌美しが丘郵便局　徒歩10分