札幌市東区東雁来１１条１丁目５－１１

戸建て

札幌市東区東雁来１１条１丁目５－１１

平成２５年築！アーキテックプランニング施工！
売主様のこだわりが詰まった注文住宅！

長く安心・快適に暮らせる家として「耐震性」「居住環境」「省エネルギー性」「劣化対策」等の基準をクリアした長期優良住宅認定！
書斎スペースやゲストルームもあり、急な来客にもスムーズに対応できる間取！
全室収納！ウォークインクロゼットもあるため衣類だけでなく、荷物や思い出の品もたっぷり収納！整理整頓もスムーズ！居住空間をより広々と使えます！
一坪タイプのバスルーム！ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒すバスタイム！
庭スペースが充実しており、家庭菜園やＢＢＱもご家族で楽しめます♪
駐車スペース３台以上駐車可能（車種による）！

価格: 3980万円
所在地: 札幌市東区東雁来11条1丁目5-11
最寄り駅: ＪＲ千歳線「苗穂」駅
交通: 中央バス「東雁来１１条２丁目」停　徒歩　２分
（バス乗車約２８分でJR千歳線「苗穂」駅）
間取り: 4LDK
土地面積: 298.96m²
（90.43坪）
他に 私道面積: 無し
構造・規模: 木造合金メッキ鋼板葺２階建
建物面積: １階：８２.３８㎡　２階：５１.７５㎡
合計：１３４.１４㎡（４０.５７坪）
間取り内訳: 間取り図面参照
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ペイ率: 40%
容積率: 80%
法令上の制限: 景観計画区域・北側斜線高度地区・戸建住環境保全地区緑保全創出地域・地区計画（東雁来第二地区）出水のおそれのある区域
築年月: 平成25年3月
駐車場: 3台
現況: 所有者居住中
引渡日: 相談
接道状況: 北東側８.０ｍ幅の公道に間口約１８.６ｍ接する
設備: 上下水道・電気・IHクッキングヒーター・都市ガス
備考: 学区：札苗北小学校………徒歩１２分・約９００ｍ
　　　札苗北中学校………徒歩　５分・約３５０ｍ
ライフインフォメーション: ・セイコーマート東雁来11条店…徒歩　4分
・雁穂公園…………………………………徒歩　3分
・ザ・ビック東雁来店………………徒歩10分
・東雁来保育園…………………………徒歩4分