札幌市北区南あいの里4丁目15-17

戸建て

平成２６年築　セキスイハイム施工！
３ＬＤＫ＋３ＬＤＫの２世帯住宅、南角地
駐車場スペースも４台から５台可能な敷地
★ＪＲ「あいの里教育大」駅徒歩３分！新しい街並みが広がる閑静な住宅地！
★セキスイハイムの「パルフェ」シリーズ！美しきシンプル・スクエアデザイン！
高耐久の外壁、ユニット工法のメリットを生かした開放的なオープン空間が魅力です！

駐車は４～５台可能！来客が多い方やお車が趣味の方にも嬉しい広々とした敷地です！
暖房と給湯は「エコジョーズ」！都市ガス採用で光熱費もお得になります！
南側角地のため朝日から夕陽まで日差しが差し込み、日当り良好です！
３ＬＤＫ＋３ＬＤＫの２世帯住宅は、生活空間を適度に分けられた間取り！各階にリビング、キッチン、洗面台、トイレを設けています。１階にはシャワールームを設置！
１階部分はゲストルームとなっているため各種飲食店カフェ・ネイルサロン・整体など…ご自宅でお仕事がしたい方にもオススメです！
ソーラーパネルを設置しており売電も可能です！

価格: 3650万円
所在地: 札幌市北区南あいの里4丁目15-17
最寄り駅: JＲ学園都市線「あいの里教育大」駅
交通: ＪＲ学園都市線「あいの里教育大」駅　徒歩　３分
中央バス「あいの里教育大駅」停　　　徒歩　６分
（バス乗車約２３分で地下鉄東豊線「栄町」駅）
間取り: 3LDK＋3LDK
土地面積: 289.50m²
（87.57坪）
他に 私道面積: 無し
構造・規模: 軽量鉄骨造ビニール板ぶき２階建
建物面積: １階：９４．０７㎡　２階：８８．９１㎡
合計：１８２．９８㎡（５５．３５坪）
間取り内訳: 間取り図面参照
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ペイ率: 40%
容積率: 80%
法令上の制限: 景観計画区域・北側斜線高度地区・居住系市街地地区計画：南あいの里地区
築年月: 平成26年3月
駐車場: 4台～5台
現況: 空家
引渡日: 即時
接道状況: 南東側１２.０ｍ幅の公道に間口約１３．８ｍ接する
南側８.０ｍ幅の公道に間口約１６．１ｍ接する
設備: 上下水道・電気
備考: ■学区：あいの里西小学校…徒歩２０分
　　　　あいの里東中学校…徒歩２２分
■角地のため建ぺい率が５０％に緩和されます。
ライフインフォメーション: ・セイコーマートあいの里南店…徒歩　４分　
・東光ストアあいの里店…………徒歩　６分
・コープさっぽろあいの里店……徒歩　８分　
・ビバホームあいの里店…………徒歩　６分
・北洋銀行あいの里支店…………徒歩　９分　
・札幌あいの里郵便局……………徒歩　７分
・南あいの里こもれび公園………徒歩　２分　
・あいの里温泉なごみ……………徒歩　４分