札幌市西区西野６条４丁目4-37

土地

【西野エリア】建物解体更地渡し！
建築条件はありませんので
お好きな建築会社で建てられます！

コンビニやスーパー、ドラッグストアも徒歩１０分圏内に揃っており、毎日のお買い物にも便利です！
小学校まで徒歩１０分！公園も近くにあるため、小さなお子様のいるファミリーにもオススメです！
手稲左股通や西野・屯田通などの幹線道路からも近く、交通便良好！バス停徒歩５分で、地下鉄駅やＪＲ駅へのアクセスも良好です！
北西側約５.４ｍの道路に拡幅工事計画があります。本地は道路から約２.７７５ｍ（約１８.２９坪）が対象となりますが、現状の土地面積でのお取引となります。
道路拡幅工事は札幌市への土地寄付がない限り行わないため、現状の土地形状及び面積での確認申請は承認されます。詳細は担当までお気軽にお問い合わせください

価格: 2870万円
坪単価: 29.91万円
最適用途: 住宅用地
所在地: 札幌市西区西野6条4丁目547-5
最寄駅: 地下鉄東西線「発寒南」駅
交通: JR北海道バス「西野二股」停　徒歩5分
（バス乗車約12分で地下鉄東西線「発寒南」駅）
（バス乗車約20分でJR函館本線「琴似」駅）
土地面積: 317.15m²（95.93坪）
他に私道面積: 無し
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ペイ率: 50%
容積率: 80%
法令上の制限: 景観計画区域、北側斜線高度地区、緑保全創出地域（居住系市街地）
引渡条件: 更地渡し
現況: 建物あり
引渡し: 相談
接道状況: 北西側5.4ｍ幅の公道に間口約21.8ｍ接道
設備・仕様: 上水道・電気
備考: ■学区
西野第二小学校…徒歩１０分（約７５０m）
西野中学校………徒歩１１分（約９００m）
■本地内には建物２棟がありますが、２棟の建物を解体して引き渡しとなります。
ライフインフォメーション: ・ラッキーマート西野店………………………徒歩１３分　
・業務用スーパー西野…………………………徒歩１９分
・セブンイレブン札幌西野6条店………………徒歩５分　
・サツドラ西野8条店……………………………徒歩９分
・認定こども園西野保育園……………………徒歩８分