札幌市西区西野8条3丁目

戸建て

２世帯住宅や事務所利用での物件をお探しの方へオススメ！！

敷地面積が約８９坪！駐車場スペースも６台付き！！
１階と２階にそれぞれキッチンとトイレがあります！
近隣のスーパーやコンビニエンスストア、ドラックストアまで車で５分圏内徒歩では１５分圏内なのでお買い物にもとっても便利な立地です！
小学校まで徒歩約６分！保育園までも徒歩約１分の立地なのでお子様の通学も安心です◎
公園や緑道までも徒歩１分の閑静な住宅街！お子様の遊び場やお散歩、ジョギングにピッタリ！
最寄りのバス停までは徒歩約３分！バス乗車で地下鉄東西線「発寒南」駅や地下鉄東西線「琴似」駅までアクセス可能です！

価格: 2480万円
所在地: 札幌市西区西野８条３丁目３-５９
最寄り駅: 地下鉄東西線「発寒南」駅
交通: ＪＲ北海道バス「西野８条３丁目」停　徒歩　３分
(バス乗車約８分で地下鉄東西線「発寒南」駅)
(バス乗車約１９分で地下鉄東西線「琴似」駅)
間取り: ２ＬＤＫ＋２ＬＤＫ
土地面積: ２９６.０５m²
（８９.５５坪）
他に 私道面積: 無し
建物面積: １階：８８.６５㎡　２階：７５.３３㎡
合計：１６３.９８㎡（４９.６０坪）
間取り内訳: 間取り図面参照
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ペイ率: 50%
容積率: 80%
法令上の制限: 北側斜線高度地区・景観計画区域緑保全創出地域：居住系市街地
築年月: 昭和４５年６月
駐車場: ６台
現況: 所有者居住中
引渡日: 相談
接道状況: 北側１１.０ｍ幅の公道に間口１８.０４ｍ接する
設備: 上下水道・個別プロパンガス
備考: ■学区：西野小学校……徒歩約　６分
西野中学校……徒歩約１２分
■浴室の追い焚き故障中
ライフインフォメーション: ・東光ストア平和店・・・・・徒歩約１４分
・ラッキーマート西野店・・・徒歩約１７分
・セイコーマート西野7条店・・徒歩約９分
・ローソン札幌西野7条店・・・徒歩約７分
・セイコーマート福井店・・・・徒歩約９分
・サツドラ西野8条店・・・・・徒歩約９分
・認定こども園西野保育園・・・徒歩約８分