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札幌市白石区ってどんな街？

交通手段が豊富で住みやすい街、白石区

約21万人が住む白石区は、地下鉄とJRの二つの移動手段に加えバスの路線も豊富です。

地下鉄は菊水駅から東札幌駅、白石駅、南郷7丁目駅、南郷13丁目駅、南郷18丁目駅までの6駅もあり、JRも白石駅、平和駅の2つが白石区内を通っているのでそれぞれ区民の足となっています。

JR白石駅は割と新しく綺麗な施設となっており、コンビニやパン屋さんも併設されているため、朝の通勤時には賑わいがみられます。

札幌のみならず、小樽や江別方面に向かう函館本線と新千歳空港に向かう快速エアポートもあるため、通勤や出張、旅行の際にも便利です。

地下鉄「白石駅」とJR「白石駅」は同じ「白石駅」という名前なので、区民からは「チカ白」「J白」と親しみを込めて呼ばれています。

この２つの「白石駅」にはそれぞれバスターミナルがあり、バスへの乗り継ぎもしやすく、どの方面へもアクセスしやすいといえるでしょう。

札幌市内でも東区・厚別区・清田区・豊平区・中央区の5つの区と隣接しており、公共交通機関が充実しているのは暮らしやすさの一端を担っています。

生活に嬉しい商業施設や公共施設

白石区にはラソラ札幌（旧イーアス札幌）をはじめ、白石ガーデンプレイスなど大型商業施設やドラッグストア、スーパーも多く日々の生活には困りません。

公共交通機関の路線が豊富で生活環境が整っている白石区では、条件次第で地下鉄やスーパーから徒歩圏内の物件を購入することも可能です。

また、2016年11月に白石区役所が地下鉄駅のそばに移転しました。

区役所と区民センターが一体化した新しい庁舎では、白石区民の暮らしに必要な手続きやイベントなどの交流の場、そして札幌市初の「えほん図書館」が併設されていることもあり、子どもから大人まで楽しめる施設として人気があります。

白石区の歴史

白石区の歴史は、仙台藩の白石城主、片倉小十郎の家臣の人々が移住したことに始まります。
そのため、現在は宮城県白石市と友好都市交流を行っています。

ちなみに道外の方からはほぼ　し「ら」いし区　と呼ばれます。

白石になじみのある札幌市民は　し「ろ」いし　読みが当たり前なのですが、

全国的には　し「ら」いし　読みの方がなじみがあるようです。

街と自然が同居する街

白石区は中央区へのアクセスも良く、札幌の中心部から比較的近い地域に位置しますが、自然が豊なことも大きな特徴になります。

東札幌から北広島を結ぶ白石こころーど（旧白石サイクリングロード）は、春になると約600本の桜が満開となり、秋はナナカマドやイチョウの紅葉を楽しめます。

交差点はアンダーバスとなっていて、札幌市内ではサイクリングやジョギングも気軽に楽しめる数少ないスポットです。

• 魅力発見！白石こころーどを行く（札幌市白石区おもしろいしwebのサイト）

また、白石区の北側にある川下公園では5月頃に約200種類、1700株のライラックが見ごろになり、ライラック祭りが開催されます。初夏には一面に広がる鮮やかなライラックの色彩を愉しみながら、爽やかな季節の移ろいを感じられるため、他の区や江別市など札幌市近郊からも訪れる方が多い人気の公園です。

夏は水遊びもできる川下公園にはリラックスプラザという屋内施設や温水プールもあるため、雨の日でも気軽に遊びに行けます。

• 川下公園（公益財団法人札幌市公園緑化協会のwebサイト）

その他にも環状通の中央分離帯のバラや、白石公園の桜、豊平川河川敷などの自然を楽しめます。シニアの方は四季折々の景色を楽しみながらウォーキングや犬のお散歩、子育て中の方はお子様と水遊びを楽しんだりと自然が多い環境は住まいを考える際の大きな魅力の一つです。

白石区の不動産事情

価格は二極化が進む

白石区に限ったことではありませんが、地下鉄駅徒歩圏はかなり高価格での取引が続いており、新築建売住宅は4,000～4,500万円が中心価格帯です。

一方、北郷・川下・川北等の戸建住宅街では比較的安価に購入でき、新築建売住宅は3,000～3,500万円が中心価格帯です。

札幌市白石区の不動産相場動向

10年前からじわじわと相場が上昇しており、特に令和に入ってからの相場上昇が顕著です。

例えば北郷住所の土地坪単価をみると、平成26年平均坪単価が約15万円に対し、令和4年の平均坪単価は34万円！2倍以上の価格高騰です。

令和5年からは価格上昇に新築検討者がついていけず、戸建住宅街の坪単価は下降傾向ですが、地下鉄徒歩圏の坪単価は根強く高止まりしています。

家を買う時、白石区が選ばれる理由

長年白石区に住むSさんの場合

Sさんは生まれてからこのかた40年、長く白石区にお住まいです。幼い頃から白石区に住み、実家を出てからも区内から引っ越さず、一人暮らしもご結婚後のお住まいも白石区に住むことを選びこれまで暮らしてきました。白石区に長く住み続ける理由とその魅力を伺います！

住んでみて思う、白石区の悪いところ？

白石区は治安が悪い？

「白石は治安が悪い」と耳にしたことはありませんか？そんなイメージがありますが、実際に白石区に住んでいる方はどう思っているのでしょうか？40年白石区にお住まいのSさんだからこそ、思うところがあるようです。

移り変わる治安と街作り

現在白石区に住んでいる方はそこまで治安の悪さは感じていませんでした。それよりも交通の便や住環境の良さから地元愛も根付いており、住まいを見直す際には「白石区内で引越しを」と考える方が多いようです。

また、札幌市では各地域の治安改善のための施策を講じています。

札幌市全体の犯罪情勢は2001年をピークに20年連続で減少傾向にあり、2022年以降は新型コロナウィルスによる行動制限緩和に伴い上下動はあるものの、全体では改善が見られます。

• 札幌市の犯罪情勢（札幌市のwebサイト）

札幌市の中でも犯罪情勢をみると白石区はワースト3に入る訳ではないため、まずは住む地域を考える際に実際に住んだことがある方や不動産担当者の話を聞いて治安を含めてその地域の今の情報収集をすることが重要です。

• 白石区の犯罪情勢・防犯活動団体（札幌市のwebサイト）

現在販売中の札幌市白石区の不動産

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