売り方を決めよう

売却方法は主に以下の2パターンです。

1 仲介

不動産会社が仲立ちして、第三者に売却する方法です。時間はかかりますが、相場価格で売却できます。

2 買取

買取を行う不動産会社に直接売却。時間はかかりませんが、相場の約7〜8割で取引されます。

ざっくりポイント

• 時間がかかっても良い仲介
• 時間をかけたくない買取

ご自身の希望や状況によってどちらの方が良いか検討します。

査定をしよう

次にいくらで売却できるかを把握するため、査定します。売却方法によって査定額の意味合いが違います。

査定額の意味合い

• 仲介査定額 相場からみてこの価格で売れるであろう（予想）価格。
• 買取査定額 確定した価格。

仲介査定額と買取査定額を比較してどちらにするか決めても大丈夫です。どちらで進めるべきか、プロに相談しましょう。

買取にする場合はここで活動完了。すぐに引っ越せる場合は1ヶ月以内に全て終わらせることも可能です。

会社を決めて活動しよう

仲介で売却することを決めた場合、どの不動産会社に依頼するかを決めて、活動開始です！

売却活動中にすることは？

• 空家なら カギを預ければあとは待つだけ！
• 入居したままなら 買主様の内覧希望日をいくつかもらうので都合の良い日に内覧させてください！

基本は不動産会社からの連絡待ち！特に行動することはありません！