ご相談ありがとうございます。最近、一戸建てに1人でお住まいになっている方から、分譲マンションや賃貸マンションへの買い替えや住み替えのご相談が増えております 。その中には、お客様のように建物が古いから売れないと心配される方もおりますが、築30年以上経過している一戸建ても沢山売れていますのでご安心ください。ちなみに、ご自宅の売却方法ですが、仲介と呼ばれる一般のお客様に向けて売却する方法と買取と呼ばれる企業に売却する方法がありますが、どちらのご売却方法で考えられていますか？

違いとしては、金額と売却のスピードです。仲介は一般のお客様に買っていただくので、相場価格での売却になります。お客様が見つかり、契約から引き渡しまで3～６か月くらいかかるのが一般的です。買取は、企業が買い取る金額を提示し、その金額にご納得いただければ、すぐに契約を行うことが出来ます。早ければ、2週間～1か月で契約から引き渡しまでを行うことも可能です。その他のメリットとしては、不要な荷物の処分も引き受けてもらえるケースもございます。但し、金額については仲介に比べて7割ぐらいになるケースが多いです。以上の点を踏まえ、時間をかけて高く売りたいなら仲介、少し安くなっても良いから確実に早く売りたいなら買取を選ばれると良いと思います。

かしこまりました。では、査定に伺いますので宜しくお願い致します。その際に、荷物の処分費用の見積もりも取らせていただきますね。

かしこまりました。私もその方が良いと思います。では、仲介で売却を進めてまいります。早期に好条件で成約するよう 頑張りますので宜しくお願い致します。