ご相談ありがとうございます。仰る通り現在、札幌市内において新築用の住宅用地の不足が影響し、土地の価格は高騰しております。お客様のお家も良い値段でご売却出来ると思います。ちなみに、ご自宅の売却方法ですが、仲介と呼ばれる一般のお客様に向けて売却する方法と買取と呼ばれる企業に売却する方法がありますが、どちらのご売却方法で考えられていますか？

確かに買取は仲介に比べて安くなることがほとんどですが、お客様の所有する物件は、約180坪の角地で前面の道路も広い好立地で、この近隣で売りに出される土地が少なく希少性が高いことから、○○○○万円という金額でも欲しがるハウスメーカーさんや買取業者は多数いると思います。新幹線のトンネルによる地上権が設定されているとの事ですが、以前にも同様のケースがございましたが、ご売却には特段問題はございませんでした。お客様の土地の登記簿謄本を確認する限り、地下24メートル以降に使用制限と1平方メートルあたり7.0トンまでの荷重制限入っております。ただ、これらの制限は、高層マンションを建築する以外に特段支障は無いと思います。

かしこまりました。では、提携している買取業者やハウスメーカーに情報をお伝えして買取金額をご提示させていただいて良いでしょうか？