査定のご依頼ありがとうございます。ご売却の理由に転勤とありましたが時期はいつごろか決まっていますか？

わかりました。今回査定をさせていただく住宅ですが築年数がまだ浅いのですが残債はございますか？中古住宅のご売却を想定した場合、近隣の相場だと○○万円前後になります。中古住宅の場合は個々の立地や間取り、メンテナンス状況により価格が異なりますのでお客様の住宅は築年数も浅く、住宅のメンテナンスもきちんと行われていますので○○万円前後で取引ができる可能性がございます。

そうですね。賃貸にした場合だと家賃の相場は○○万円です。賃貸にした場合は固定資産税の支払いや住宅のメンテナンス費用も確保しなくてはなりません。現在残債もございますので月々の支払いも考慮しなくてはなりません。また、入居者がすぐに見つかった場合はいいのですが、もし空室期間が長く空いてしまった場合、住宅ローンと現在のお住まいの家賃の支払いを考えるとリスクが高いのであまりお勧めしません。2年後や数年後に確実にこちらに戻ってくるのでしたら、その期間だけ賃貸に出すことも可能だと思いますが、こちらに戻ってくる予定はありますか？

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