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2023.03.20

相談実例

【相談218】老後を見据えた売却相談

今回のご相談内容

5年前に主人が亡くなり、現在は4LDKの分譲マンションに1人で住んでいます。最近、分譲マンションの価格が高く売れると知人に聞いたことをきっかけに、住み替えを考えるようになりました。このまま住み続けて維持するのも良いのですが、もう少し小さめの間取りの分譲マンションに住み替えて、できるだけお金がかからないよう生活の見直しをしても良いかな?と思い始めました。

老後を見据えてマンションへの住み替えをご検討されているのですね!

はい、知人から分譲マンションが高く売れると聞いて、どのくらいの金額で売れるのか気になっています。

なるほど…。ちなみに、4LDKにお一人だとかなり広いですね。お部屋余ってないですか?

そうなんです。1部屋は寝室、もう1部屋は誰かが来たとき用の部屋で使ってますが他の2部屋使ってないです。

今の生活にお部屋の広さがあってないと感じていらっしゃるのでしたら売却を前向きにご検討していただいてもいいかもしれませんね。

はい、部屋が広いと光熱費もその分かかるので老後のために一度見直しをしようかと…。

もったいないですよね。

最近光熱費も上がって請求額みたらびっくりしてしまって。

お部屋の広さで毎月の光熱費も変わってきますし、2LDKくらいのお部屋でもいいかもしれません。

娘夫婦が近くに住んでいるので、今住んでいるところからそんなに離れないで済むところがいいと思っています。

娘さんがいらっしゃることが多いのですね!

でも、予算もあるしそんなに高く売れないならもう少しこのままでもいいかな?とも思っています。

金額によって、売却するかどうか、今が売却のタイミングなのか、ご相談しましょう。

もし売却することになったら、一緒に次に住む分譲マンションの紹介もしてもらえるのでしょうか。

もちろんです。今お住まいの分譲マンションですが、売却するとしたら○○万円です。お住み替えの分譲マンションもこのエリアだと2LDKなら○○万円なので売却した金額で購入しても老後のために少し残すこともできますよ!それに今お住まいの場所と直ぐ近いのでいいのではないでしょうか。

そうだね。それなら検討してもいいかな。

そうですね!

老後は収入が限られるから少しでも蓄えておかないと!娘夫婦にも相談して前向きに検討してみます!!ありがとうございました。

まとめ

今回売却相談をいただいたお客様は60代の女性の方です。

ご主人が亡くなり現在の生活スタイルに合致していない間取りだったため、老後のお部屋の管理や光熱費、掃除のことを考えるともう少し小さめのお部屋に住み替えたいというご要望でした。

今回は光熱費の値上がりやマンションが高く売れると聞いたことをきっかけに、売却相談をいただきましたが、意外と現在の生活スタイルに合致していない方が多いのではないでしょうか。老後を見据えた売却相談はなかなか少ないため、少しでもお力になれるよう、ご提案をさせていただきます。