株式会社エリアネット

2023.01.10

【相談217】相続した実家を早めに売却したいけど、どんな方法がありますか？

今回のご相談内容

先日、実家を相続しました。自分はすでに家を出て自宅を持っているため、もう誰も住まないので売却したいと思っています。ただ、何もわからず売却方法にはどんな方法があるのか知りたいです。あまり長い時間がかかると、維持も大変なので、できれば半年以内で売却が済めばと思っています。

まとめ

売却の方法は主に「仲介」と「買取」に分かれます。

「仲介」は相場の金額で一般のお客さまに向けて販売を開始し、購入希望の方（買主様）に物件を見ていただき、申し込みを受けて売却時期を相談するため、買主様のご希望との擦り合わせをする必要があるため「買取」よりは時間がかかる傾向にあります。

「買取」は業者が買い取るため、売主様のご都合に合わせられるメリットが大きいのですが、買い取った業者が一般の方に向けて今後販売するために、買取価格は少し下がる傾向にあります。

ご自身が売却を急ぎたいのか、手取りの金額を重視するのかなど状況を整理して決めていきましょう。

今回のお客様は2ヶ月で売却することができました。

最初の査定段階で、お客様のご要望と自分の提案・今後の販売活動についてしっかりとお話しできたことと、期間と金額の設定が適切だったのでしょう。

私たちはお客様にとって一番良い提案ができるように心がけております。

そのためにも、話しづらいとは思いますが思っていることを正直に伝えていただきたいと思います。

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