株式会社エリアネット

ご相談ありがとうございます。今回のようなご事情で早期にご売却する場合には、買取という方法でご売却を進めるのが一番有効だと思います。買取というのは、買取業者が買取金額を提示して、その金額にお客様がご納得いただけるのであれば、すぐに契約から引き渡しまで進めていける為、早期に不動産を現金化する事が出来ます。仲介による一般のお客様へのご売却ですと住宅ローンを組むお客様の可能性が高く、審査等の手続きで時間がかかります。また、一般のお客様が見つかるまで時間がかかるケースもあり不確定要素が多くなってしまいます。早急にご売却する事は可能ですが、相場の価格より安くなる可能性がありますが良いのですか？

本来、買取価格は一般のお客様に買っていただく仲介価格の7～8割ぐらいになる可能性が高いです。しかし、お客様の所有する土地は、立地が良い事と札幌市内の新築用の住宅用地の不足の背景から価格が上昇している為、十分可能性はあります。弊社でも買取価格を試算してみます。並行して、他の買取業者にも連絡して、その中から一番条件の良い会社に買い取っていただくようお話を進めますね。