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2021.11.14

【相談178】2年前から空き家になった実家をなるべく早く売却したい

今回のご相談内容

実家で母が一人暮らしをしていましたが、施設に入ったため現在は空き家となって誰も住んでいません。私自身も家を所有しており、誰も使う予定がないので売却したいと思っています。空き家になってからもう2年ほど経過してしまいました。今後の施設の費用にも当てたいのでなるべく早く売却できればと思います。

そうなんですね、2年も空き家になっていると設備関係も怪しそうですね。

あまり見に行けていないのと、誰も住んでいないので設備のことはわからなくて。

売却したら施設の費用に当てたいとのことですが、お急ぎですか?

施設のお金も結構高いので、すぐにでも…とまではいかなくても、できるだけ急ぎたい気持ちはあります。

そうですか。お母様は施設にいらっしゃるという事でしたが意思疎通は問題なくできる状態でしょうか?

それは問題なくできます。たまに物忘れはありますが字も書くことはできますので意思疎通は可能かと思います。

それはよかったです。意思疎通が厳しいと契約ができない可能性もあるためお伺いさせていただきました。

そうか、確かにそうですね。

時期を急いでいるという事であれば買取の方をお勧めいたします。買取の場合ですと一般のお客様の向け販売する仲介と違い価格は7割程度になってしまいますが、残置物や境界石(測量)などはT様でしていただく必要はなく現状の状態でお引き渡しすることが可能となります。

そうなんですね、物の処分もどうしようかと迷っていたので、価格よりは時期と処分の手間を省きたいです。

かしこまりました!弊社でも買取できますが、その他にも買取をする業者さんはいますので比較してより高く、条件の良いところにお願いしましょう。

わかりました、よろしくお願い致します。

まとめ

状況によって買取にした方が良いのか仲介でより高く売れる方が良いのかそれぞれ状況等は異なりますのでお話をお伺いしたうえで今回は買取をご提案させていただきました。他にも時期も価格も譲れないという方もいらっしゃいますのでその場合も買取保証つきの仲介など様々なご提案できますので一度、ご相談ください。