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2022.09.08

【相談212】妻の入院をきっかけに自宅を売却して施設へ移りたい

今回のご相談内容

妻と2人で戸建に住んでいましたが、妻が体調を崩して入院してしまいました。私も足が悪く、今までは夫婦でなんとか生活できていましたが、妻の入院が長引いており、1人で生活を維持していくのが難しい現状です。自宅を売却しようか悩んでいます。

いま住んでいる住宅なんですが、売却をするとしたらいくらになりますか?

お問合せありがとうございます。現在のお住まいのご住所や面積などを教えてください。

住所は西区です。土地はだいたい70坪くらい。建物は5LDKで築年数は36年くらい経っています

戸建て住宅の場合一度内覧をさせていただき価格のご提案をさせていただきます。

わかりました。よろしくお願いします。

査定後

築36年と伺っていましたがとてもきれいですね!こまめにメンテナンスされていらっしゃるのがすぐわかります! 過去にリフォームされたんですか。

はい。定期的に必要最低限はメンテナンスしています。○○で建ててもらった住宅だから建物がしっかりしていてね。冬も暖かいんですよ。

そうなんですね!日当たりも良く、今の時期だと暑いくらいですね!!水廻りも最近交換されたんですか?

水廻りは2年前ですね。

そうなんですね!売ろうと悩んでいるのは、奥様の入院がキッカケですね?

はい。自分も足が悪くて生活が大変で。時々、娘に来てもらったりして家事の手伝いをしてもらっていますが、娘も仕事で忙しいし今後のことを考えると、もう手放してしまおうかと思いまして。

そうですか。それは大変ですね。築36年と伺いましたが、定期的にメンテナンスもされていますし、今後の修繕も大きくかかるところは既に交換されているので、相場よりも高くご売却できる可能性がございます。ご売却をした場合はご主人のお住まい先は決まっていますか?

そうなんですか。今まで大事に住んできた家だから高く売れてくれれば嬉しいな。次の住まい先は介護施設に入ることが決まっています。なのでできれば早めに決着をつけたいと思っていますが、今後のことを考えるとお金も色々かかるのでできるだけ高く売却したいです。

そうですね。大切なご資産ですので少しでも高くご売却できるようにご提案いたします。

是非 よろしくお願いします。

まとめ

長年、ご夫婦で大切に住み続けた住宅の売却のご相談でした。

ご高齢ということもあり、維持や日々の生活が大変になってきたためご売却を検討するようになったとのことでした。

築36年でしたが、定期的にメンテナンスを行っていたため建物の傷みも少なくとてもきれいな状態を維持されていました。

初めての住宅売却に対し、いつ売れるか不安に思う部分もあるとお話されていましたが、丁寧に売却についてご説明させていただき奥様と相談してから決断するとのことでした。

不動産の売却についてご相談があればお気軽にお問い合わせください。