株式会社エリアネット

はい、ご近所に売却活動を知られずに売ることは可能です。ちなみになぜ知られたくないんですか？

うーん、今は高齢化も進み、売却することも一般的ですから、今はあまりマイナスイメージもないとは思うんですが・・・どうしてもって感じですか？

 可能ですが、条件は悪くなる可能性が高いです。

はい。まずは広告活動をせずに売却する方法をご説明します。

方法としては買取という方法が濃厚です。

この方法は不動産再販業を行っている会社に買ってもらいます。再販業者は再販して利益を目的としますので、市場相場よりも低い金額となってしまいます。

あと、可能性は高くはないのですが、今回建物が築45年経過しているので、土地として売却することになると思います。

はい。中古住宅が欲しい方に売るのではなく、土地として売却します。

弊社では100人以上のハウスメーカー営業さんとつながりがあります。内々で不動産情報を流して、新築希望者に紹介してもらうこともできます。

この場合は市場の価格と変わらずの金額で売れることもありますが、紹介が局所的ですので、試してみる程度と考えてください。

ちなみに、買取でもハウスメーカーでも結局はお母様が売却したことがわかることになります。買取であれば、再販されますし、ハウスメーカーのお客様であれば建築が始まるので、売ったんだなーと思われてしますが、大丈夫ですか？

正直にいえばそう思います！ただ、そういったお客様もいらっしゃるので、お母様のご希望に沿って売却できるようにご協力致します！

それでは同時進行しましょう。まずは複数の再販業者に当たってみますので、 最も高い価格で買ってくれる業者を探します。また、相場よりも少し低めでハウスメーカーに情報を流してみますので、いくらに価格設定するかご提案させてください。