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2021.07.11

【相談54】リフォームするか売却するか、人の出入りが少ない方法を取りたい

今回のご相談内容

築20年が経過した戸建てに成人した子どもと2人で住んでいます。古くなってきたので、リフォームするか建て替えるか、別の場所に土地を購入して新たに新築を建てるかで悩んでいます。コロナ禍で人の出入りが多いのは嫌なのですが、どうしたら良いかアドバイスがほしいです。

水漏れとかもあったりするから建て替えたいとも思っています。でも別の地域にも住んでみたいと気持ちもあるけど雪も多いしこれから年取っていったら大変だし。リフォームするのもいいと思っているけど、どうしたらいいと思いますか。

建物を確認しましたが、大変きれいにお住まいですね。建物を壊してしまうのはもったいないと思います。地域を変えたいと思うのであればご売却をお勧めしますが、リフォームするのであればどのあたりで考えていますか?

リフォームするなら間取りも変えたい。でも仮住まいまでしてリフォームもしたくないし…
在宅でリフォームするならたくさんの人が出入りしますよね。今の時代、人が出入りするのも嫌だな…どうしよう。

そうですね。家を建てるのであれば売ったお金で建てるのか、今ある資金で建てるのか、お考えはありますか?資金計画によっても買取の時期が決まってきます。

売ったお金で建てたいけど、子供も同居するから、子供にローン組ませて、後で繰り上げ返済しようかな。その方が楽でしょ。

では、お子さんの住宅ローン審査や、どこのメーカーで建てたいのか、どの地域で土地を探すのかを決めていくことになります。

色々と他の人に話をするのも面倒だから全て任せるよ。

まとめ

お子さんのローンも問題なく、気に入った地域は建築条件が付いている土地でメーカーのこだわりもなかったのでスムーズにお話が進み、不動産の売却も進みました。引っ越しした後に仲介で売却しても良かったのですが、今回の場合は買取となりました。