株式会社エリアネット

現在の状況を詳しくお聞かせいただけたらと思います。お子様何人いらっしゃいますか？また、今後誰かが札幌の家に住む予定はございますか？

そうなんですね。お客様も札幌に帰る予定はないでしょうか？

皆様が札幌に帰ってくることがないということであれば、貸すよりも売る方が良いですね。賃貸に出した場合、家の管理なども必要になり遠方ですとなかなか現地を確認するのが大変です。ご売却ですとそのようなこともありませんし、手元に現金も残りますので、娘様達に何かしてあげるということもできますね。

資産運用という観点から申し上げますと、株や仮想通貨などよりも利回りは低い反面、大きな相場変動もないという利点はあります。ただし、資産の流動性（現金化のスピード）は株などに比べ低いです。そのためお客様が万一の時お子様達に相続となった場合、すぐに現金化が難しいことなどデメリットとして挙げられます。お子様たちのことを第一にお考えでいらっしゃると思いますので、札幌のお家を使う予定がないのであれば、売却して現金で持っておくと動きやすいですね。

おめでとうございます！初孫でいらっしゃれば余計にいろいろ援助してあげたくなると思います（笑）

お家の立地、築年数などを考えれば、今の住宅ローンの残債額は問題なく完済できる金額で売却できます。まずはお家の中を確認したいので、札幌に戻ってくるタイミングで現地を見させて頂ければと思います。