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2021.08.18

【相談92】セカンドハウスを賃貸に出すか売却するか迷っています

今回のご相談内容

地方の分譲マンションで暮らしています。札幌市にも3LDKの分譲マンションを所有しておりセカンドハウスとして使用していましたが、賃貸に出すか迷っていたところ現在は不動産の価格が上がっていると聞いて査定してみようと思いました。現在暮らしている住まいが住みやすくセカンドハウスはそこまで使わないため、売却を検討し始めています。

そうですね。賃貸にした場合は管理や修繕費用もオーナー様のご負担となりますのでデメリットもございます。ご売却した場合と賃貸にした場合の家賃相場もお伝えいたしますのでまずは両方でご検討してみてメリット・デメリットを比較してみてはいかがでしょうか。

そうね。じゃあ、賃貸にした場合の家賃の相場もお願いできますか？

わかりました！お任せください。現在ご売却をご検討している分譲マンションのお部屋は過去にリフォームなどはされていますか？

はい、3年前に水廻りだけリフォームはしましたね。壁とか床はまだ綺麗だったのでしてません。

そうですか。もし可能でしたら一度お部屋を見せていただけますか。ご売却の査定の場合、分譲マンションのお部屋によって眺望や間取りなど実際に確認したい点もございますので。

わかりました

まとめ

今回のご相談内容はセカンドハウスとして使用している分譲マンションの査定のご依頼でした。3年前にリフォームをされていて大変お綺麗にお使いのお部屋でした。眺望もよく立地も良かったため価格をお伝えし、賃貸にした場合との比較をご提案させていただきました。ご所有されている分譲マンションをご売却するか、賃貸にするか、迷われている方もご相談承ります！！