ご相談ありがとうございます。お身体に障害があって車椅子生活ですとお一人で一戸建てでの生活は大変ですよね。

入居が決まっているのですね？もし、入居時期が決まっているのであれば、いつまでにご売却を完了させたいのかによってご提案内容が変わってきます。

なるほど、出来るだけ早くご売却を完了させたいのですね！

では、ご自宅の売却方法のご説明ですが、一般の個人のお客様に買っていただく仲介による売り方と企業に買っていただく買取という売り方の２種類ございます。

仲介の価格は一般市場における相場価格の為、買取価格は仲介の価格と比較すると下がってしまいますが、買取は企業が購入するので、早期に取引を終え現金化することが出来ます。今回の場合ですと期限が決まっているので買取の方が良いかと思います。

ちなみに、お客様の物件ですが、住宅ローンはまだ残っていますか？

そのぐらいの住宅ローンの残高であれば売買に支障はございません。こちらの物件は立地が良いので、買取によるご売却をして住宅ローンを完済しても、十分な金額を手元に残す事が出来ると思います。