このあたりの坪単価が約○○万円です。ご実家の土地の大きさは約50坪ということですから、大体○○万円では売れることになります。また、建物の状態によっては建物として売却することも出来るかもしれません。

ただ、注意していただきたいのが、ここ数年で札幌市内全域の土地価格が高騰しております。ご依頼いただきましたエリアでも数年で10万円程価格が値上がりしています。

はい。不動産価格は景気と一緒で波があります。相続して売却をするタイミングが来た時に、相場がどうなっているかは想定できません。

そうですね…例えば10年後に半額になっているということはなかなか考えられないですが、相場がさらに上昇しているのか、下落しているのかは不明です。

基本的には人口が減っていきますし、少子高齢化していますので、家が余り、需要も少なくなっていく可能性が高いとは思いますが、それが5年で現れるのか、10年で現れるのかまでは何とも言えないですね。

何か計画を立てたい場合は、少しネガティブに考えておいた方が安全かもしれません。現在の価格は参考にして、経済の動向を注視していくのが良いと思います。